2019年中国文旅行业的投融资情况如何？哪些细分领域仍有投资空间？哪些机构更有投资实力？哪些项目更受市场欢迎？投资机构对未来产业发展有哪些研判？作为文旅行业一份子的你，是否也在关注上述问题？

7月29-31日，第四届中国文旅产业年会将在美丽的海滨城市威海举办，根据会务组的介绍，本届产业年会将更加是大咖云集，环节丰富，除多位行业大咖的演讲以及中国文旅风尚榜颁奖典礼之外，《2019中国文旅产业投融资研究报告》及新旅界价值指数的发布也将是其中的一个重要看点。

作为深耕文旅行业投融资服务的行业研究机构，新旅界研究院以周为单位保持着对行业投融资市场的监测和分析，2019年的投融资报告，我们新加入了对泛文化领域的投融资事件整理和分析，由此更能反映文旅融合下产业投融资的整体情况。

从文旅产业年度整体投融资情况来看，2019年，我们通过各种信息渠道追踪到全行业投融资事件431起，较2018年增长45.61％；已披露的投融资总金额17879.09亿元，较2018年增长30.11％。整体来看，2019年文旅产业投融资规模仍保持稳步增长的发展态势。

目的地资源端

2019年目的地资源端新增投资项目317个，占全年文旅产业投融资事件总数的73.55％。新增项目投资17753.76亿元，占全年文旅产业总投资的99.30％。

各细分领域情况如下：

第一，景区。

投融资事件22起，披露的投融资总额为267.22亿元。从投资和开发情况看，新建景区项目地域分布较为分散，自然型景区居多。从发展趋势看，景区发展模式逐步向综合体模式转变，高质量发展成为主旋律。

第二，酒店。

投融资事件共39起，已披露的投融资总金额301.00亿元。从投资情况看，中端酒店市场逐步成为“兵家必争之地”。度假型酒店综合体成为高端酒店发展新方向，如亚特兰蒂斯、开元森泊等。同时，下沉酒店市场资源整合不断提速。从投资并购情况来看，国内酒店品牌掀起“出海”热，国内酒店市场品牌连锁化程度越来越高。

第三，主题公园。

投融资事件31起，已披露的投融资总金额为377.52亿元。从投资特点来看，一二线城市仍是布局重点；同时“主题公园+产业”模式开始兴起。此外，在2019年以亲子为核心客群的中小体量主题公园成为投资方关注重点。从发展趋势来看，主题公园领域竞争将更加激烈，连锁化将成为趋势。在打法上，一站式目的地将成为未来重要发展方向。

第四，旅游演艺。

投融资事件6起，已披露的融资金额合计为66.65亿元。从未来发展趋势来看，旅游演艺将向场景化、沉浸式方向转变，同时跨界融合将为旅游演艺行业带来新鲜血液。此外，未来中小型演艺项目或成为投资重点。

第五，非标住宿。

投融资事件6起，已披露的投融资规模为34.6亿元。具体来看，民宿投资热度显著下降。但随着研学旅游、房车旅游、户外休闲等消费市场逐渐升温，与之相匹配的主题营地却成为投资热点。

第六，文旅综合体。

投融资事件共109起，已披露的投资金额达8856.45亿元。从新建项目地域分布来看，陕西、吉林、山东、广东披露的签约金额最多。在投资主体方面，地产、实业等跨界资本纷纷加码文旅综合体。其中，万达、恒大、融创、绿地等地产集团更是成为投资主力。从发展趋势来看，微度假已成为文旅综合体项目重要的发展方向。

第七，文旅特色小镇。

2019年文旅特色小镇投资依然保持着较高的活跃度，我们追踪到的新签约或开工文旅项目共91个，已披露的拟投资金额达7295.96亿元。从项目分布来看，呈现全国“开花”的格局。从投资主体来看，地产企业仍占据主体，绿地、蓝城频繁布局。在发展模式方面，康养、文化类特色小镇占据主体。

第八，文旅产业园。

投融资事件9起，已披露的拟投资金额为436.11亿元。投资主体以文化、地产类企业为主，文创基地、文旅融合产业项目为主要发展形态。

分销渠道端

2019年，分销渠道端企业获得融资金额91.81亿元，占全年文旅产业总投资的0.51％；新增融资事件41起，占全年文旅产业投融资事件总数的9.51％。整体来看，行业投融资市场出现一定程度收缩。

细分领域情况如下：

第一，旅行社。

投融资事件12起，已披露融资金额46.86亿元。从行业发展趋势来看，未来，在OTA冲击、人口红利见顶等因素影响下，旅游社市场发展将进一步放缓，逐步迈入存量发展阶段，企业收并购将成为常态。

第二，在线旅游服务商。

投融资事件共11起，已披露的投融资总额为35.32亿元。从投资角度看，国内市场发展格局趋于稳定，初创企业进场难度加大。从未来发展来看，市场进入红海搏杀阶段，将有更多竞争者掉队。提供一站式、智能化产品服务将成为发展核心。

第三，定制游。

投融资事件共9起，已披露的投融资总额为6.81亿元。整体来看，定制游企业投融资降温显著，但出境定制游市场仍不断有新玩家涌入。从未来发展来看，科技赋能、精细化运营、供应链整合是下一阶段发展重点。

第四，B2B。

投融资事件共2起，披露的投融资金额2.27亿元。从投资情况看，新增投资减少，但商旅管理仍是热门赛道。从发展趋势来看，S2B模式或将引领B2B服务升级。

第五，在线短租。

投融资事件共7起。已披露的投融资金额为0.55亿元，相比去年出现大幅度下滑。

产业服务端

2019年产业服务端企业新增融资事件73起，占全年文旅产业投融资事件总数的16.94％；获得新增融资33.52亿元，占全年文旅行业总投资的0.19％。

细分领域情况如下：

第一，文旅制造。

行业投融资事件共5起；已披露的投融资金额为0.59亿元。从市场发展特点来看，“技术+IP”成为重要发展模式。从未来发展来看，随着中国制造2025战略的实施，更多智能制造产品将引入到文旅行业。

第二，智慧旅游。

投融资事件21个；已披露的融资金额为10.27亿元。从发展特点来看，智慧旅游领域投资火热，应用场景不断延伸。从发展趋势来看，新基建工程将进一步推动智慧旅游的发展。

第三，产业运营管理。

投融资事件共20起；已披露的投融资金额共4.2亿元。在酒店运营管理领域，新零售和商业空间开发、托管运营及咨询管理服务等成为资本关注重点。在民宿运营管理领域，围绕民宿的托管运营服务、数字化赋能服务等开始兴起。

第四，其他产业服务。

投融资事件27起，融资总额18.60亿元。其中有一些新的业态模式和发展趋势值得关注，如旅游和生活服务联动性增强；文商旅融合不断推进等。

除以上内容之外，《2019中国文旅产业投融资研究报告》还包括泛文化领域的投资事件分析、一线投资机构的投资动作及投资逻辑分析、文旅行业2019年度产业创新分析、文旅投资机构调研以及新旅界价值指数等内容。

新旅界研究院诚邀您拨冗参加第四届中国文旅产业年会，共同见证《2019中国文旅产业投融资研究报告》完整版的发布，并与行业人士广泛交流，共襄盛会。