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宝能集团超14亿拿下云南腾冲34宗地 典型“真地产假文旅”?

2019-03-23 09:54:37 新旅界 Minvay

宝能集团成功中标云南省腾冲市34宗土地,总成交价约14.79亿元。

新旅界讯 近日,宝能集团成功中标云南省腾冲市34宗土地,总成交价约14.79亿元。

新旅界从腾冲市土地收购储备中心获悉,该中心于2019年3月18日对34宗国有建设用地使用权进行公开拍卖,土地受让方为宝能集团旗下的4家公司,分别是腾冲市北海湿地生态旅游投资有限公司、腾冲宝能房地产有限公司、腾冲宝汇置业有限公司、腾冲宝能房地产有限公司。

公告显示,34宗成交土地合并面积为149.33万平方米,约2239.9亩。上述宗地分别位于腾冲市北海乡双海村、腾越镇岗峨村、腾越镇盈水村,目前该宗地双方已签订成交确认书,公示期至2019325日。

据了解,宝能将建设一座集娱乐休闲养生度假于一体的世界级火山湿地康养度假目的地,项目推广名为宝能·彩云之上。该项目是腾冲市2018年8月企业投资重大项目备案项目之一,项目地位于腾冲市北海乡,建设周期为2018-2020年。

宝能彩云之上一期项目实施单位为腾冲市北海湿地生态旅游投资有限公司。一期占地面积为325.599亩,建设面积13.04万平方米,主要建设内容包括营销中心、滨水风情商业街、产权式酒店、住宅及其水、电、路、消防、景观等配套基础设施工程,总投资约13.95亿元。

而腾冲市北海湿地生态旅游投资有限公司此次中标的34宗土地中,位于北海乡的土地面积高达920亩,总成交价超过6亿元。公告显示,宝能此次中标的34宗土地用途全部为城镇住宅用地,拥有70年土地使用权。

作为一家房地产企业,宝能集团旗下旅游公司在腾冲北海乡两次共拿下超1245亩土地,但其真正建设旅游项目及酒店的用地比例极小,按照土地用途保守估算,超过80%的土地为住宅用地。

相关公告链接:腾冲市土地收购储备中心国有土地使用权招拍挂出让成交公示

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