近日，复星旅游文化集团（下称“复星旅文”）发布了2021年度财务报告。报告显示，2021年复星旅文共收入约92.61亿元，同比增长31.18%；归属上市股东净亏损为27.12亿元，同比扩大5.36%；每股亏损为2.19元。

其三大业务板块中，度假村及旅游目的地运营收入约为61.40亿元，同比增长约8.56%；旅游相关物业销售及建造服务收入约为21.37亿元，同比增长355.8%；旅游休闲服务及解决方案收入约为9.84亿元，同比增长5.24%。

其中，其度假村及酒店业务的主打品牌ClubMed截至2021年12月31日止年度的营业额为59.783亿元，较去年同期增加10.8%；欧非中东、美洲及亚太地区的营业额同比去年分别增加14.3%、31.3%及减少30.9%。经调整EBITDA从-3.335亿元同比减亏至-1.007亿元。

复星旅文先共有64家Club Med度假村，其中欧非中东地区34家、美洲13家、亚太地区17家（中国8家）；运营模式上，其中14家为自有，38家为租赁，12家为管理合约。上半年，受疫情影响，度假村主要客源地被限制外出；但自下半年起情况有所好转，截至目前有47家度假村已恢复正常运营。2021年下半年，Club Med营业额46.398亿元，与2020年同期相比增长180.1%，恢复至2019年同期的76.9%。

复星旅文在财报中表示，经营利润上，欧非中东及美洲业务“几乎恢复正常”，但亚太地区仍受到新冠疫情的强烈影响。

复星旅文在财报中表示，企业采取了多项措施来推动度假村业务的发展恢复，如推行产品升级，发展高星级度假村，关闭不符合条件的度假村；着重开发法国、美国与中国内地三大市场，进一步开拓短途市场，平衡市场与目的地，分散区域运营风险；进一步提升数字化水平与直销能力。推行高效先进管理措施，通过进行租金谈判等手段，提高资本管理水平，以对已有度假村进行翻新以迎接市场复苏与消费需求反弹。2021年，复星旅文度假村的运营开支为3.196亿元，较2020年同期下降约28.4%。2021年下半年自由现金流为 - 6870万元，流动性为12.273亿元。

通水，复星旅文三亚亚特兰蒂斯营业额再创新高，2021年全年到访人数约470万人次，较2020年同期增加约10万人次，其经调整EBITDA为6.517亿元，相比于2020年增加了7.2%，给集团带来稳健利润。

在复游城的销售方面，丽江复游城中除了包含ClubMed丽江度假村、主题商业街、主题公园和湖区营地等内容外，还包含约3000套低密度独院/合院度假屋。截至2021年底，丽江复游城的总成本为16.345亿元，已获得28500平米建筑面积的销售许可证，可售482套，已售62套，销售价值8280万元。已交付42套，确认收入5090万元，待售价值5.9435亿元。

在复游城的销售方面，丽江复游城的总成本为16.345亿元，已获得28500平米建筑面积的销售许可证，可售482套，已售62套，销售价值8280万元。已交付42套，确认收入5090万元，待售价值约5.94亿元。太仓复游城已获得约16.2万平米建筑面积的销售许可并全部用于预售，累计949套可售物业已获得预售，价值约25.85亿元；已交付62258.7平方米，确认收入13.33亿元，待售面积价值14.39亿元。

收入部分，其度假村及酒店收入同比增加5.2%；旅游目的地运营收入增加18.6%至14.553亿元，主要包括三亚亚特兰蒂斯及爱必侬的运营收入；旅游相关物业销售及建造服务收入约为21.37亿元，同比增长355.8%，主要包含太仓、丽江复游城及三亚棠岸项目的物业交付。