2017 年 12 月，山西省高级人民法院在阿里拍卖平台上挂出了一处地产，位于太原市北大街 8 号 1 幢的希尔顿大酒店。起拍价为 55319 万元，增价幅度 100 万元。

从介绍中贴出的几张照片来看，大楼外的玻璃幕墙安装了一半，楼内还堆满了建筑材料，停车场的入口已经基本铺设完毕。

这座高 37 层（包括在建的地下 1 层和 2 层）的大楼总建筑面积为 76139.98 平方米，建筑主体早在 2010 年就已经封顶。现在，它的内部已经隔出了 236 间客房，其中还分为普通标准间、普通套房、商务标准间、商务套房、顶层套房。地上地下也建造好了停车场，并且包括排水、供水、供电、供热等基础设施也已铺设到位。

回到 2006 年，当时该地产的所有方山西晋豪国际大酒店有限公司与希尔顿酒店集团签约时，还是一桩热闹的大新闻。一旦酒店建成，将是山西省第一座五星级酒店，也是山西省第一高楼。根据2006 年 6 月 5 日《山西商报》的一篇新闻，该酒店原本预计在 2008 年北京奥运会前开始试运营。

但直到 2010 年 11 月，酒店主体建造才完成，当时酒店方给出的信息是 2011 年开业。这是拍卖消息出现以前，这座酒店最后的一次进展。

根据阿里拍卖平台给出的消息，“这处希尔顿酒店被司法拍卖的原因为酒店开发方资金链断裂，无法正常支付工程款。”

其实除了太原这家，希尔顿还有在中国另外几家已签约和正在建造的酒店进行的不太顺利，包括 2010 年在安徽安庆泰鑫威尼斯城签订的项目、浙江诸暨和开发商绿城合作的项目、以及浙江富阳的大富春希尔顿酒店等，进度条都定格在了公布渲染图阶段。

自 1988 年在上海开设第一家酒店以来，希尔顿在中国已经有超过 30 年的运营经验。但在一开始，希尔顿其实并没有把心思放在海外业务上，直到 2007 年被黑石集团收购后，为重振这家传统酒店品牌而大力扩张了其海外业务，并用了 4 年时间就把海外业务的比例由原本的 19% 增加至 60%。

在中国，来自海外的酒店集团通常会采取与地产商合作、签署管理协议的方式，作为运营方来运作酒店。

在地产商的眼里，一家五星级酒店，往往是被看做能够提升一块城市商业综合体的品牌定位、消费层次的重要标志，甚至是一座城市“国际化”的标志。拿希尔顿在杭州富阳与中大集团签署了合作协议为例，当时的新闻报道称这个合作是富阳区“对杭州西郊以及整个长三角地区的辐射能力的肯定”。

希尔顿需要扩大自己的客房数量，抢占市场；而中国开发商则需要“希尔顿”这个招牌来提升自己的商业项目价值，一个看似“双赢”的局面导致了酒店在中国的迅猛扩张。

因此，与“烂尾楼”的萧瑟相对的，今年 4 月在中国福建泉州，希尔顿集团宣布了其集团下在大中华地区的第 100 家、希尔顿品牌的第 40 家酒店的开业。2017 年全年，希尔顿共在中国新开业酒店为 21 家；到 2018 年末，还将有近 15 家新增酒店，包括杭州萧山和福州等二三线城市。

对于希尔顿来说，真正的风险在于，由于扩张过于迅速，多个“烂尾楼”或停工事件的出现，为其品牌引来的质疑之声。