该项目预计2019年建成，建成后必将成为国内服务区文旅融合改造的神奇之作和巅峰之作，这也将是龙控集团拥抱交通、实现交旅融合化发展的启山之作、经典之作。

芳茂山服务区地处常州市区东部，位于全国最繁忙的高速公路——沪宁高速公路的中心区域，也是沪宁线距离5A景区最近的高速服务区，位置可谓得天独厚。

依托龙控集团强大的文旅商项目研发力、落地力和运盈力以及在恐龙文化体验方面的专注造诣，本次改造将以“恐龙主题、文化体验”为总体立意，功能建筑、园艺景观、室内装帧、商业展陈等等均与恐龙主题交相呼应，通过空间环艺、光影科技、互动游乐及沉浸式体验等形式将恐龙主题文化融入到购物、餐饮、娱乐等多种经营业态，打造世界首个恐龙主题体验化服务区。

改造后，服务区的建筑面积将达1.4万方，车位数增加至472个，总厕位将达270个，并设置母婴室、残疾人卫生间、第三卫生间，24小时提供休息、就餐、购物、车辆加油、快修、ETC充值等综合服务功能。

此外，服务区将紧紧围绕“文化体验化”、“商业情景化”、“品牌国际化”、“业态多元化”、“物产特色化”，引入恐龙人俱乐部、星巴克、阿迪达斯等知名品牌主力商户，全方位创新化的满足顾客 “吃、喝、玩、乐、购、憩”需求。

近年来，龙控集团及恐龙园股份依托自身在文化旅游商业领域形成的品牌、团队、标准和模式，通过投资、设计、建设、管理、授权等多元服务提供文旅商项目的整体解决方案供应，在全国拓展实施项目逾百项。

目前，集团及恐龙园股份已与中国恒大、雅居乐、天伦股份、湖北交投、红星美凯龙等知名企业建立了战略合作关系，在上海、兰州、郑州、西安、宜昌、恩施、宁波、徐州、南通、盐城、重庆、天津及海南等地实施文旅合作项目逾百项，服务性合作签约金额已突破3亿元。

当前，中国发展迈进入了新阶段，“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念在对文旅产业提出新要求的同时也注入了新动能，面对全国范围对于优秀文旅产品的迫切需求和广阔市场，龙控集团依托旗下专业化公司，进一步强化产品和模式创新。

一方面，集团以党中央提出的乡村振兴等战略为引领，全面启动集自然观光、文化体验、运动健身、农业生产、中医颐养等于一体的孟河小黄山旅游度假区的整体开发，加速田园乡村板块的业务布局。

另一方面，顺应当前文旅产业发展特性，本着项目立意高、业态策划新、投资开发实、运营管理优的原则，全新研发推出集文、旅、商、娱、秀、康、养、教、宿、创业态于一体的最新一代文旅综合体——城市客厅，并依托可大可小、大小组合，半开半合、开合自如，室内室外、内外兼顾，有持有售、持售结合的特性优势，加速全国范围的复制扩张，引领文化旅游产业走出一条可持续发展之路。