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发扬本土特色融合全球文化 三亚大步迈向国际旅游消费中心

2019-04-09 11:41:22  新旅界

“告别房地产,重构产业格局。”

“告别房地产,重构产业格局!”去年3月13日,三亚市委副书记、市长阿东曾在两会“代表通道”上表示,三亚将打造世界级滨海旅游城市,绝不当房地产“加工厂”。

房地产业税收长期占据地方税收收入半壁江山的三亚市,如今以实际行动表明“断腕”的决心与信心。

三亚市自然风光 来源:三亚市政府

4月5日,三亚市自然资源和规划局公布了《三亚市2018年度国有建设用地供应计划》。《计划》显示,2019年共计划供应国有建设用地56宗、365.87公顷,其中收缩了普通商品房项目用地,大幅增加了经适房项目用地。

2019年度三亚市供地计划土地用途分类情况

住宅用地70.73公顷,其中经适房项目用地共54.93公顷,公共租赁住房共0.48公顷,限价商品房共1.52公顷,普通商品房项目用地13.80公顷。普通商品房项目用地占建设用地供应计划总量的3.77%。

商服用地135.69公顷,占建设用地供应计划总量的37.09%;工矿仓储用地60.32公顷,占建设用地供应计划总量的16.49%;交通运输用地6.67公顷,占建设用地供应计划总量的1.82%;公共管理与公共服务用地90.48公顷,占建设用地供应计划总量的24.73%;特殊用地1.98公顷,占建设用地供应计划总量的0.54%。

三亚市普通房建设用地供应计划压缩至3.77%,同比2017年该项供地计划减少了32.92公顷,占总供地计划的比例降低了8.33个百分点。

图片来源:三亚发布

阿东在今年接受采访时坦言断腕的阵痛:“去年三亚谈了260多个项目,其中140多个项目都被否定了。为什么呢?有一些是借产业之名还是想圈地的,或者是变相搞地产的,这是我们坚决不同意的。”

重构产业格局信心从何来?

三亚市断腕之心已决,其底气和信心从何而来?

2018年4月13日,国家最高领导人在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上,宣布了支持海南全岛建设自由贸易试验区。“海南发展不能以转口贸易和加工制造为重点,而要以发展旅游业、现代服务业、高新技术产业为主导。”当天,国务院正式发布《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》。

2019年3月24日,海南省政府发布《关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见(试行)》,要求全省统筹安排新增建设用地计划指标,优先保障以旅游业、现代服务业和高新技术产业为主导的产业

三亚海棠湾 图片来源:三亚市政府

中央和海南省政府为三亚指明了发展方向,强有力的政策支持是三亚持续奔向新未来的重要保障。此外,三亚优越的自然环境和丰富的历史人文资源,也是其重构产业格局的底气和信心的源泉。

位于海南岛最南端的三亚市,地处低纬度,属热带海洋性季风气候区,年平均气温25.4℃,有19个港湾、10个主要岛屿、11条独流入海的河流。三亚拥有259公里长的海岸线,三亚湾、亚龙湾、大东海、海棠湾等湾区是游客向往的度假休闲胜地。这些先决条件决定了三亚成为享誉全国的海滨度假胜地。

图片来源:三亚市政府

三亚市还有着丰富的历史人文。1992年10月及次年11月,在三亚境内的落笔洞里,考古学家发现了一万年前的三亚人遗址,是目前已知海南岛最早的人类居住遗址,也是迄今为止我国旧石器文化分布最南的一处遗址,它把海南人类历史提前了二至三千年。

早在西汉元封元年(前110年),三亚就序列于中国版图。因其远离帝京、孤悬海外,自古以来三亚又被称为“天涯海角”,但溯自隋、唐以来1400年间,它与中原地区在政治、经济、文化等各个方面的联系从未中断。

黎族传统纺染织绣技艺 图片来源:三亚市政府

三亚还曾是隋朝谯国冼太夫人的“汤沐邑”;唐朝大和尚鉴真漂流登岸和传道讲经之地;唐、宋两代曾有7位名相、名臣被贬到三亚。中原衣冠人物之南来,客观上在当地起了敷扬教化的作用,留下了诸多历史悠久的人文胜迹,沉淀了三亚灿烂的历史文化基础。

据历史考究,延及宋、元、明朝时期,三亚的经济得以初步发展,棉纺业在全国居于领先地位,黄道婆早年向本地黎族妇女学纺织技术的故事就是历史的见证。明朝时期,三亚还涌现出了“琼州三星”之一的岭南巨儒钟芳。

图片来源:三亚市政府

三亚非物质文化遗产资源丰富且分布广泛。黎族打柴舞和崖城民歌于2006年入选国家级非物质文化遗产保护项目记录,黎族原始制陶等7项目分别于2007年和2009年入选省级非物质文化遗产保护项目名录,钻木取火等11项入选市级非物质文化遗产保护项目记录。

发扬本土特色 融合国际文化

近年来,无论旅游人次还是旅游收入,三亚市旅游业均保持较好的增长势头。2018年,三亚市旅游业提质升级带动其他服务业快速增长,全市接待游客2242.57万人次(含一日游人数),增长11.3%。旅游总收入514.73亿元,增长17.0%。在刚刚过去的清明小长假,三亚市景区景点、乡村旅游点的旅游接待人次连续三天保持较高增长势头。

三亚市历年旅游总收入情况 来源:三亚市政府

海南省委常委、三亚市委书记童道驰在日前接受媒体采访时表示,“旅游业是三亚的传统优势和主导产业,但不能只有海滩和酒店,必须以国际旅游消费中心建设为抓手,推动旅游业提档升级。

《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》明确支持海南推进总部基地建设,鼓励跨国企业、国内大型企业集团在海南设立国际总部和区域总部。海南省委七届四次全会强调,要吸引境内外大企业在海南省设立国际总部、区域总部或职能总部,以世界一流标准打造海南自由贸易试验区(港)总部经济区。截至2019年3月18日已经有30家世界500强企业选择在三亚投资,17家总部企业注册落地三亚

为了提升旅游服务品质,推动建设有国际影响力的旅游消费中心。三亚市将旅游业的供给侧结构调整作为重中之重,积极引导和扶持重点旅游项目,导入世界级旅游IP,打造一批具有国际影响力的品牌活动,做强城市旅游业。据新旅界粗略统计,三亚市正在洽谈推进的主题公园项目就不少于5个,包括Hello Kitty主题乐园、长隆度假区、六旗乐园、乐高乐园、Discovery探索极限基地等。

海南省省长沈晓明指出,“海南省非常重视长隆集团在海南的发展,希望长隆集团充分结合海南气候条件、资源状况、客源结构等方面的优势条件,在海南打造出国际一流的主题公园项目。

独特的历史人文,更是不可复制的旅游文化内容,这是中高端旅游项目落地三亚后得以实现“本地化”的重要元素。除了海南省政府对上述推进中的项目给予了殷切期盼外,其它已开业或正落地的项目,也紧紧围绕“结合本土文化特色,融合国际特色文化”这一开发理念,收获了良好的市场口碑和经济效益。

在三亚海昌梦幻海洋不夜城,海棠湾区入口码头讲述了海南的故事,与海南文化充分融合,营造出海南岛的特色体验;结合了海南当地气候条件特色,让游客感受到了浓烈的海岛热带风情。

三亚千古情景区的《鉴真东渡》剧照 来源:三亚千古情景区

而《三亚千古情》是一场无法用语言和文字定义的演出,她立足于三亚长达一万年的恢弘历史长卷,以其崭新的舞台设计使整场演出突破了传统空间与感觉的界限,呈现出诗画般令人目眩神迷的美学感受。

在发扬本土文化特色的同时,三亚也不断朝向国际旅游消费中心的定位前进。如三亚亚特兰蒂斯设计风格融汇东西方特色文化以及琼岛本土文化。长影环球100奇幻乐园中国区是神秘恢弘与中西文明交融的文化体验区,真实再现那次波澜壮阔的瑰丽航行——“郑和下西洋”。三亚海昌梦幻海洋不夜城则以“海上丝绸之路”为文化主线,打造了非洲海、波斯湾、孟加拉湾等地域主题区。

乘着海南自贸区(港)建设的东风,如今三亚市坚定把握产业发展新方向。优越的自然环境条件,丰富的本土历史人文资源,以及一大批结合本土化、融合国际化的高品质文旅项目,给了海南三亚十足的信心和底气,稳稳地驶向产业发展新蓝海,国际旅游消费中心的目标指日可待。

 

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