新旅界讯    12月9日，Airbnb爱彼迎在北京首次向外界发布了《Airbnb爱彼迎中国房东社区报告》（以下简称《报告》）。据悉，这是共享住宿行业首个综合性的房东报告。

成立于2008年的爱彼迎以独特的社区驱动的商业模式，致力于创造人与人之间的美好连接，在不断激励和赋能房东的同时，也在持续为房源所在地社区创造更大的经济社会价值。

聚是一团火 散是满天星

爱彼迎房东遍于世界各个角落，当他们汇聚在一起时会产生无穷大的力量，共同营造出爱彼迎特有的归属感。《报告》显示，爱彼迎房东目前已遍布全球超过10万多座城市，有140万房东在过去5年里获得了超赞房东徽章。截止2019年9月15日，爱彼迎房东通过共享住宿获得的总收入超过800亿美元（约合人民币5496亿元）。

越来越多的房东正在助力中国共享旅游。2019年，爱彼迎中国超赞房东增长2.6倍，专业房东增长2倍，Plus房东增长9倍。各类房东稳步扩容，满足旅行者们的不同需求。

爱彼迎中国房东在促进可持续旅游和乡村旅游方面也发挥着重要作用。95%的房东通过各种实践实现了绿色接待，精心打造生态友好型房源。爱彼迎中国乡村房源覆盖超过一半的中国县级行政区，成为乡村振兴的重要抓手。

凭借独有的全球网络和平台优势，爱彼迎正在帮助更多中国房东走出国门，通过跨境文化交流活动，输出中国文化，碰撞待客之道。“走出去”的同时，中国房东也正在把世界迎进家。前不久，爱彼迎结缘奥运，与国际奥委会达成了为期9年、横跨5届赛事的奥林匹克全球合作伙伴关系。即将到来的2020年东京奥运会和2022年北京冬奥会，也将为所在地区的中国房东带来了巨大的发展潜力。无论是分享住宿，还是分享体验，爱彼迎中国房东们都可以用实际行动加入到支持奥林匹克运动的队伍中来。

斜杠青年敢想敢做

如今，斜杠青年当道，相关研究发现，中国9成年轻人同时拥有两种以上职业或线上身份。《报告》同样显示，近九成的爱彼迎中国房东拥有自己的另一份职业，是不折不扣的斜杠青年。

中国爱彼迎房东平均年龄为33岁，80后与90后房东数占比近七成，其中最大76岁，最小18岁。爱彼迎平台上的女性房东占比为62%，高于国家统计局公布的全国妇女就业人口占总人口比例（43.5%）。

爱彼迎中国房东在二三线城市及度假目的地的占比正在逐渐增加。除了传统一线旅游城市外，重庆、西安、成都等地也是热门民宿城市，甚至连中国最北端的漠河市也有爱彼迎的房东。他们普遍拥有较高学历，87%的房东为大学本科及以上。五分之一的中国房东来自创意行业，该数字居爱彼迎全球社区之首。

获得经济收益是中国房东的最大考虑因素，另有大部分房东是出于分享空置房屋的目的。中国目前拥有超过5000万套空置房源，对于中国房东而言，这代表着中国市场仍然具有很大的发展空间。

赋能个体 价值共创

爱彼迎深信平台的成功取决于所有利益相关方是否能从中获益，这小至个体，大至社区。相关研究显示，共享住宿发展水平已经成为反映一个城市全方位发展重要的风向标，与GDP总量、旅游业发展水平、城市活力以及营商环境都有着密切的联系。除了对基础设施和硬件投资的拉动作用，共享住宿还会推升相关服务需求，带动上下游产业链的协同发展。

根据《报告》，为了赋能新房东，自2017年以来，爱彼迎在中国为房东们举办了330多场线下的房东学院课程及社区代表的活动。根据调查，参加过房东学院的房东们，在三个月后，其房源预订量增长了2倍， 五星好评也增长了1.5倍。

只要用心经营，任何一名普通房东也可以获得事业上的另一番成就。正因如此，爱彼迎社区不断涌现出拥有“麦片企业家”精神的房东。某坐标重庆的房东在过去2年间，从2套房源做到了30套的房源，从一名普通的房东变成了一名优秀的创客。

与此同时，爱彼迎还在携手行业上下游伙伴，不断升级民宿品质。过去一年，中国Plus项目帮助房东完成近8万项改造。一位广州房东今年3月上线Plus房源后日平均房价增长了40%。平均而言，Plus房东的月收益是普通房东的2倍以上。

根据爱彼迎内部数据显示，中国还有不少具有成长潜力的民宿区域值得挖掘，包括杭州西湖、大理滨海、成都天府广场等深受旅行者青睐的热门区域。爱彼迎将持续激励并赋能中国房东，并携手房东共创共享旅游业的价值。