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融创已向万达支付294.22亿元 并完成8个文旅项目交割

2017-10-11 19:16:31  新旅界 Grace

原计划在10月15日前公布的万达文旅项目经营数据将延迟公布。

新旅界讯  10月11日晚间,融创中国(01918.HK)发布公告称,关于2017年7月19日融创中国控股有限公司(下称“融创中国”)收购大连万达商业13个文化旅游项目公司91%权益的合作事项,截至该公告日,合作事项正根据当时的协议规定顺利进行,融创房地产已向大连万达商业支付首笔付款和第二笔付款合计人民币294.22亿元,并以根据协议的约定完成了8个文旅项目的交割。

融创中国表示,融创房地产和大连万达商业共同发挥各自优势,正在按照这些项目的原有规划建设要求,顺利推进中。预计剩余款项人民币144.22亿元将根据协议的约定按期支付,并完成剩余5个项目的交割。

按照原计划,融创中国需在2017年10月15日前披露以上文旅项目公司的经营数据,但在公告中,融创中国表示,由于需要更多时间编制需载入通函的资料,包括但不限于目标项目公司的经营很和财务资料及其他资料,已向香港联交所申请将寄发通函的时间进一步延迟至2017年12月31日,并已获得联交所同意。

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7月19日,万达商业、融创中国、富力地产在北京召开新闻发布会,宣布万达商业将旗下77个酒店出售给富力,总价199.06亿元,由融创承担原酒店交易对价的折让部分,此前融创拟收购万达酒店价格为335.95亿元。融创收购万达13个文旅项目91%股权,但价格从最开始公布的295.75亿元上浮至438.44亿元。

融创董事长孙宏斌在发布会上表示:现在的交易安排三方都满意。对于合作的文旅资产包,这是融创可以接受的溢价。这能让融创比原来有更好流动性,降低负债率。

今年9月1日,孙宏斌在融创2017年中期业绩会上的几度哽咽,并发誓将做好乐视,否则毕生留憾。对于与万达的合作,孙宏斌在业绩会上表示,在并购万达13个文旅城项目之后,再与万达继续合作7个文旅城。如是,这个在并购市场风格彪悍的房地产公司,不仅将拥有一流的影视产业基地,同时将成国内最大的文旅产业持有者。

左手影视产业链,右手20家文旅城,同时又有万达这一战略合作伙伴。孙宏斌手握大把筹码,他会真正与王健林共同打造中国“迪士尼”吗?

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