新旅界讯 10月22日，深圳华侨城房地产有限公司在北京产权交易所同日挂牌转让上海华筵房地产开发有限公司50%股权、上海华合房地产开发有限公司50%股权，底价分别为24.84亿元、22.28亿元。信息披露期自自10月22日起20个工作日结束。

公告显示，上海华筵房地产开发有限公司和上海华合房地产开发有限公司均由深圳华侨城房地产有限公司和华润置地（上海）有限公司各持50%股份。且意向受让方在提交项目受让申请资料的同时，须同时参与受让上述两项标的50%股权。

资料显示，上海华筵和上海华合均成立于2016年07月，注册资本分别为45.74亿元、39.26亿元，经营范围包括房地产开发经营，物业管理，停车场管理，展览展示服务等。截至2019年09月30日，上海华筵营业利润-633.1 万元，净利润-529.68万元，资产总计50.37亿元，负债总计5亿元，所有者权益45.36亿元；上海华合营业利润-326.29万元，净利润-326.29万元，资产总计40.65亿元，负债总计1.49亿元，所有者权益39.16亿元。

公告披露，2019年1月16日，上海华筵以北站街道4 街坊17/1 丘土地使用权设定抵押，用于项目融资贷款。不动产登记号：沪（2019）静字不动产证明第06001002 号，抵押权利人为中国农业银行股份有限公司上海虹口支行，抵押宗地面积10068.00 平方米，债务履行期限自2019 年1月22日至2029年1月21日。

此外，2019年4月1日，上海华合与交通银行股份有限公司上海徐汇支行签署了抵押合同，将坐落于北站街道6街坊5/1丘的土地使用权作为抵押物进行了抵押，该地块即为上海华合房地产开发有限公司正在开发项目所在地块，宗地面积14845㎡,被担保债权数额1亿元，债务履行期限为2019年4月1日至2024年4月1日。2019年8月2日，上海华合公司与交通银行股份有限公司上海徐汇支行签署了固定资产贷款合同，贷款金额人民币11亿元，贷款期限自2019年8月2日至2024 年4 月1 日。同时双方签署了抵押合同，将坐落于北站街道6街坊5/1 丘的土地使用权作为抵押物进行了抵押，该地块即为上海华合房地产开发有限公司正在开发项目所在地块，宗地面积14845㎡,被担保债权数额人民币11亿元，债务履行期限为2019年8月2日至2024年4月1日。以上两项抵押贷款合同同时有效，贷款金额合计人民币12亿元，抵押物为标的公司正在开发的房地产项目的土地使用权。

上述两项标的转让已获华侨城集团有限公司批准。