新旅界讯 11月16日，由旅界传媒主办、融资中国协办的“2016中国旅游投资价值峰会”在北京四季酒店召开。本次会议围绕资本嫁接产业动力的主题，邀请了来自旅游企业集团和投资机构的500位嘉宾相聚一堂，再定义旅游行业的投资价值，寻找行业尚未被发掘的价值洼地，为旅游行业未来的投资决策提供参考。

本次峰会上，新旅界研究院深入调研撰写的《2016中国旅游投资价值报告》正式发布。作为中国第一旅游财经咨询媒体，新旅界希望通过此报告，利用专业的行业背景和丰富的数据资料，定量与定性相结合的分析方法，帮助投资者降低投资失误和风险，发掘价值洼地和投资机会，为投资者提供有价值的决策参考。以下为新旅界研究院研究员黄智勇现场发布实录：

非常容幸在这里和大家发布2016年中国旅游投资价值报告，这份报告是基于大量的数据、案例以及调研，再加上新旅界研究院专业分析撰写而成的，在此感谢所有帮助我们完成这份报告的机构、企业和专家学者。

接下来我按照以下几个方面为大家讲述。旅游行业是非常宽泛的行业，根据产业上下游将以分成，资源端，渠道端和产业服务商类。资源端就是自然景区，主题公园，旅游演艺，温泉等等。渠道端包括旅行社，OTA，UGC，在线短租平台等。服务商是规划设计院，酒店管理公司等。

首先我们看一下旅游行业的投融资状况，前面几位嘉宾讲了很多，我简单带过一下。中国旅游投资市场保持快速增长，这是大家公认的判断，它是基于市场大量需求增加衍生的。

直入主题，分析每一个细分领域的投融资状况和发展现状。首先，自然景区类，投资金额比较大，周期比较长，再加上大部分景区由当地政府持有，因此退出会显得比较困难。现在因为PPP模式和创新性的金融手段，使得景区投资的退出机制更加灵活。再加上中国经济处于下行阶段，因此一些公益资产会特别受到景区的青睐，所以会成为抢滩登陆点。

第二类是温泉，过半数的温泉投资都是来源于民营企业。一大批温泉渡假村慢慢会被整合，取而代之是综合化、一体化、规模化的温泉度假区，这将成为温泉休闲旅游的主流模式。

第三个是滑雪产业，2020年冬奥会成功，大大促进了中国的滑雪产业，有很多滑雪场诞生了，但是相应的设施没有跟上交不。因为滑雪是季节性比较强的模式，因此盈利模式比较单一。现在会以一些滑雪为主的综合旅游景区做的比较好，比如说夏季登山，冬季滑雪，这样一个综合性的旅游产品，提高整个景区的旅游收益。

接下来是旅游演艺类，是高投入，高科技，大制作的板块，现在旅游演艺都是室外的实景，现在慢慢会转向室内室外融合的发展趋势，再加上现在有互联网直播和AR、VR技术，使旅游演艺产业向综合业态转型，再结合艺术性、娱乐性，加上一些营销手段，提高游客的体验。

对于酒店类的投资现状，现在酒店经营成本在逐年上升，但是在二三线城市沉淀下来的经济型酒店还是受到资本的热捧，对大企业、大酒店集团来说，并购是非常频繁，一些老牌的国有背景的酒店集团并购频繁出现。随着休闲旅游的深入，真正困扰酒店行业发展的是非标准住宿的旅游产品。酒店集团为了防止进一步压榨市场空间，会更多涉足这个领域。

在主题公园类，现在中国有很多的主题公园，但是真正优质的资源特别少，因为主题公园比较好的，会以非常强的IP加上非常强大的运营管理能力构建。现在国内很多主题公园想模仿迪斯尼和环球影城，但是没有看到它背后是通过文化加上主题公园一体搭建的，从单纯的景区运营转移到综合体，集文化、主题公园、其他的衍生产品，从而提高游客的体验。

接下来是渠道类，在旅行社方面，线上OTA收购旅行社的事件这几年比较多，而且非旅游企业战略投资旅行社也频繁发生，旅行社继续布局线上，拓宽自己的线上渠道，同时向上资源端构建它的优势，行业的整合事件比较多，有可能会出现企业同盟，共享资源和渠道等等，达到1+1大于2的协同作用。

短租领域，因为现在共享经济的兴起，随之而来是短租投资事件慢慢增多，特别是精品民宿类上涨非常快，资本向资源端的至多，非标准住宿的短租将成为资本关注焦点，随着二三线城市下沉，这些短租产品会变得越来越个性化，将向个性民宿过度。

OTA投资事件这几年发生最频繁，但是真正形成竞争力的特别少，同质化严重。线下收购事件这几年也在慢慢上升，但是整个OTA发展格局基本确立，烧钱补贴的模式已经过去，现在这个领域的创业空间比较狭小，但是仍有一些个性化的细分垂直领域还有发展空间。线下的旅行社也会收购一些线上的OTA。

UGC投资在产业链上的投资比较多，希望通过积累沉淀用户，做一些商业化的运作，但大部分UGC结局要么被收购，要么就是形成了OTA平台，一些挖掘科技创新的UGC还是会受到追捧的。

接下来是产业服务商，规划设计院是人才要求特别高的领域，进入壁垒比较高，个人持股比较多，机构介入比较少，传统规划设计院是以过往的项目经验包括品牌的知名度完成的，将来随着资本的进入，以资本的力量再加上股东资源背景，有可能会打造一个以规划设计为核心，集设计、运营、资本嫁接等为一体的综合服务。

其他的产业服务商投资轮次较少，而且很多都是技术导向型企业，产业投资的企业也比较多，随着智慧旅游的兴起，这些厂商会慢慢增多，拥有技术优势的厂商会受到资本青睐，但是他们最终的结果很有可能也是被巨头收购兼并。

再看投资机构的投资分析。旅界研究院筛选出了12家知名的投资机构，110个投资项目，最后从数据看到，近年来投资者更偏向于投资OTA，达到将近20%，其次是出境游和旅行服务类。从趋势来看，渠道类的投资在慢慢减少，而且产业服务商小幅度下降，资源类投资逐年上升。

根据以上报告，我们得出，对整个旅游行业投资的趋势判断，第一是旅游行业市场格局已确立，对小企业来说，要么被收购，或者是专注于自己的垂直细分领域，形成自己的差异化，会有一定的竞争力。

第二，传统的大型旅游集团并购重组会继续增多，一些非旅游集团转型旅游业事件也会增多。

第三个是线上线下整合将会更加频繁，线上巨头格局基本确立，线上的企业或者向上游移动，利用自己自有资源进行产业链延伸，线下的企业会向上整合，构建自己的产业闭环。

第四个是市场竞争将从渠道端转移到资源端，因为渠道端的竞争获客成本太高，客单价的成本也是非常低了。

新旅界研究院历时3个月，搜集了将近3000份有效问卷，最后得出2016年中国旅游投资信心指数是103分，中国旅游企业领袖信息指数157分，2017年旅游市场预期，旅游投资信心指数是115分，中国旅游企业领袖信心指数是163分。

我们得出的结论是，机构和企业对2016年的旅游行业处于并不乐观的态度，但是企业会比机构更乐观一点，对2017年整体的信心都略有增加，但大家还是处于观光状态，或者说现在的旅游业已经不是该玩什么的时代，现在应该探索怎么玩，怎么好玩，怎么玩的好，希望我们旅界传媒使让大家玩的好，玩的开心。希望以后各位多多支持我们我们新旅界研究院，谢谢大家。