新旅界讯  2017年9月8日，2017广东旅游产业投融资对接会在广州正式拉开帷幕。为期2天的对接会由广东省旅游局、广东省人民政府金融工作办公室主办，广东省旅游发展促进中心、广东省旅游控股集团投资有限公司、中国第一旅游财经咨询媒体新旅界承办。广东省内外知名旅游投资集团、银行、产业基金、保险、融资租赁、担保等各类型旅游投资及金融机构以及各类民间投资机构、个人投资者等超800人参会。

9月9日，棕榈股份投资事业部总裁辛明以《旅游特色小镇投资及运营》为主题，从区位资源、旅游资源、文化IP等多方面方面分享了棕榈股份在打造旅游特色小镇时的方式方法，并表示广东天然已经具备各种优势，棕榈股份会优先选择在广东布局特色小镇项目。

以下为演讲实录：

辛 明：我来自棕榈股份，经过30年的发展，棕榈股份从建设端、运营端、内容端三方面发力，目前已经构建出生态环境和生态城镇双引擎的业务平台，成为以文化旅游和特色小镇为主体的企业。作为业态的运营层，棕榈股份通过前期的特色小镇案例展开生态小镇试点，例如湖南长沙浔龙河案例。目前在做的项目有时光梅州小镇、时光梨花小镇，以及位于江西上饶的国际旅游度假区。

十八大以来，新型城镇化建设被誉为挖掘内需的引擎。2016年三部委联合发文提出特色小镇，国家提出1000个特色小镇目标以后，至少会在国内带动3000个特色小镇的建设运营。但在全国特色小镇验收过程中，真正形成市场有效化运营并具备影响力的小镇不超过300个。什么样的特色小镇最后才能真正生存下来，并在众多的小镇当中脱颖而出，这个值得我们深思。

特色小镇的成功不是偶然的，一定是经过漫长的时间沉淀而成。

提到国际旅游小镇，首先想到的是法国的普罗旺斯，资源丰富，风景优美。这些小镇，大家感觉很美、很精致，很有特色，百看不厌，流连忘返。

提起国内特色小镇，大家首先会想到乌镇，独特的乌镇名人、乌镇文化、再加上乌镇戏剧节、世界互联网大会，这些活动将乌镇推上了国际舞台。 

因此，我们在做旅游小镇投资布局时，首先就要考虑区位和经济发展因素。国内三大城市群京津冀、长三角、珠三角，及中部地区、西部地区这五大区域虽然只占国土面积的11%，但集中了中国41%的人口、55%的经济总量，我们的产业，无论是高科技、现代服务业都在这几个区域汇集，80%的旅游项目也在这些地区落户，棕榈股份旅游特色小镇也是围绕经济圈进行布局。

除了区位和经济发展的因素，我们还需结合旅游本体、生态本体以及当地旅游特色。只有具备以上要素，我们才能在此基础上叠加更多的优势资源，不管是在规划设计还是商业内容、金融资源上，才能以更高的标准具备打造国际一流特色小镇的前提。

广东天然已经具备各种优势，不仅位于粤港澳大湾区，GDP全国第一，人均GDP也已经达到发达国家水平，拥有强有力的消费群体，广东的旅游资源，无论是山川、海岛、人文旅游资源都非常的发达。所以我们会优先选择在广东布局特色小镇。

具备良好的区位资源和旅游资源之后，面临着如何在万千的旅游特色小镇当中脱颖而出的问题。我认为首先需要输出特有的特色小镇品牌，重点挖掘小镇的灵魂，作出特色小镇的差异化。基于各种各样的特色小镇打造经验来看，怎么样把文化作为旅游小镇的图腾，以文化作为小镇的经营核心需要重点关注。

我以棕榈做的贵州时光小镇文化旅游小镇为例，该项目占地150亩，12万平方米。这个小镇重点挖掘的是贵州数年来的文化，向游客讲述属于贵州的时光故事。在这个小镇上面可以看到2.5亿年以前的文化博物馆，可以看到明朝的军屯、官屯。蜡染、花雕等非物质文化遗产都在这里得到完好的保留。当游客畅游在这样的小镇上面，会感受到只有贵州才有的文化和故事。

另外，独特的品牌对消费人群能够带来巨大的吸引力。特色小镇如何从传统的吃喝住游乐行转向打造自己的旅游IP很重要。我们做小镇的时候也是打造各种各样的IP，提升小镇的吸引力。像乌镇的戏剧节就是旅游IP。 

其次，将民宿、亲子游跟我们的旅游IP相结合，一方面是可以提升小镇的影响力，另一方面也可以把小镇自带的流量导进来。同时要善于运用线上流量精准推广，来提升小镇的吸引力。

做旅游特色小镇不是一件简单的事情，对企业来讲，持之以恒、用匠人心态来做好旅游特色小镇是我们的担当，也是旅游人当之不愧的责任。我们希望能够为旅游业、特色小镇贡献我们自己的一份力量，谢谢！