泰国旅游业在泰国国家旅游局的大力推动下，成为泰国主要的经济收入来源，泰国也逐渐成为很多人理想的度假和长期居住地。看看近几年泰国的地产业，就不难看出当地的地产市场已逐渐成为各路资本角逐的圣地。

　　泰国旅游业助推地产迅猛发展

　　2008年以来，泰国入境游人数呈现几何增长，旅游业逐渐成为泰国发展的支柱性产业。随着服务业在泰国经济中的占比不断提升，旅游业的地位也愈发重要，由此应运而生的旅游地产更是极具投资价值。

　　据新英国路透社报道，继2017年来泰旅游人数上涨9%，达到3500万人后，泰国政府预测今年游客人数将继续增长6%。在没有迹象显示泰铢走强减弱该国旅游业发展速度的情况下，当地酒店、购物中心、机场行业股价均获得提振。

　　泰国旅游体育部门表示，在2017年，泰国的国际游客人数上升了8.8%，达到创记录的3538万人，这相当于泰国人口的一半以上。其中，中国游客人数增长了12%，成为上述增长的主要影响因素。在当地的海滩上以及购物中心和庙宇内，中国人面孔越来越明显。

　　由此带来的旅游收益也上涨了近12%，达到1.8万亿泰铢。中国和欧洲的游客均趋向高端市场，每个游客的消费也在增加。

　　2018年，泰国预计有3755万游客将在该国消费2.1万亿泰铢。

　　泰国最大的国有机场运营商“泰国机场”是旅游热潮的最大受益者。该运营商近期表示，计划将提高2018年的收益前景。此外，酒店和购物中心也在受益者行列之中。

　　在旅游业的刺激下，去泰国购房的热度一直持续攀升，近几年很多中国游客在观光的同时，也开始大规模地置业，并将该产业作为资本增值，第二个度假屋，或成为永居地。2018年，一直热销的泰国房产，仍然具有很高的投资价值!

　　2018年泰国房产持续火爆

　　根据胡润研究院提供的数据，过去两年，华人在海外房产的单项投资上已超每年300亿美元。有机构数据显示，自2016年起，中国人海外房产投资目标国家全球排行榜上，泰国跃居世界前列。芭堤雅、普吉岛、曼谷等旅游旺地，则是中国买家最热门的投资目的地。

　　前段时间，泰国央行报告称，就目前各方面资料和数据显示，泰国全年经济增速将提高至4%，较该行之前预估增幅3.8%高出约0.2%。泰国GDP季度增幅显示，2017年前三季度泰国GDP涨幅远远高于2015年和2016年，涨势明显。不少投资机构均认为2018年泰国的经济增长将保持强势，房产的投资价值也将进一步凸显。2018年，泰国房产的投资价值迎来新高已是必然趋势。

　　随着收入和消费水平的总体上升，海外置业已经不再只是为了移民，而为了提高生活质量和资产合理配置。根据泰国政府的统计，目前有超过180万的外国退休人士在泰国生活。

　　泰国现在处于高速的发展中，政府在大力修建基础建设，改善交通状况，从而促进了房产市场的发展。从当前的泰国房价、租金回报率的增长，我们可以看出泰国房产已经进入了“黄金十年”。

　　随着国家走出去倡议的落实，一旦中泰铁路通车了，也许很多人将会选择陆路游东南亚，深度自由行将会火热起来，而高铁过路的城市地区，必将带来经济的高速增长以及房地产业的蓬勃发展。所以说2018年的泰国，经济进入高速发展周期，不动产的投资，依然会是投资的主旋律之一。