首页 > 投融资 > 正文

三亚凤凰岛投资集团40亿挂牌转让 旗下邮轮港公司负债105亿元

2019-09-17 12:03:38 新旅界 Joe

本次转让标的将与“三亚钰晟投资有限公司100%股权”进行捆绑转让。

新旅界讯 9月16日,北京产权交易所披露,三亚凤凰岛投资集团有限公司100%股权挂牌转让,转让底价40.37亿元。披露期自2019年09月16日 起至2019年10月23日结束。

据悉,本次转让标的将与“三亚钰晟投资有限公司100%股权”进行捆绑转让,转让方为海口胜丰热带农业植物园开发有限公司、新疆大正宝通创业投资有限公司、海南兆峰智能化技术有限公司、曾宪云、蔡芳,分别持有三亚凤凰岛投资集团有限公司48.5%、20%、10%、20%、1.5%股权。

\

三亚凤凰岛 图源:北京产权交易所

资料显示,三亚凤凰岛投资集团有限公司成立于2005年12月,注册资本6000万元,所属行业为商业服务业,经营范围包括旅游业开发,港口、邮轮、酒店、会所等投资管理,热带农业开发,企业管理咨询服务等。截至2019年6月30日,标的企业主营业务利润5033.16万元,净利润3774.87万元。

转让信息显示,三亚凤凰岛投资集团有限公司持有三亚凤凰岛国际邮轮港发展有限公司(以下简称邮轮港公司)45%股权,截至2019年6月30日,邮轮港公司带息负债总额104.52亿元。

据介绍,邮轮港公司核心资产为三亚凤凰岛项目。三亚凤凰岛项目是采用围海造地方式建设完成的人工岛。凤凰岛四面环海,由近400米跨海大桥与三亚市区相连。

该项目一期填海工程完成后,形成土地面积合计282,919.09平方米(约424.38亩)。一期建设项目中,除邮轮港码头和5栋养生度假公寓酒店(含产权式酒店)已建成外,国际游艇会、奥运广场、商业街等商业和旅游项目尚未建设。

项目二期填海工程已完成,围海造地范围约49公顷,填海工程完成后已形成土地面积合计498,610平方米(约748亩)。该二期填海工程形成的土地用途包含邮轮港码头设施和旅游、商业、文化、娱乐等经营性项目。

据了解,邮轮港公司开发经营的凤凰岛一期、二期项目已于2019年3月8日列入中国(海南)自由贸易区三亚总部经济及中央商务区启动区控制性详细规划范围并完成批后公示。

而邮轮港公司开发建设的凤凰岛国际邮轮港8万吨邮轮泊位已于2006年建成并通航;2016年,两个15万吨级的邮轮泊位建成,并已获批运营许可;两个22.5万吨的邮轮泊位也已建成,现正在向国家交通部申请岸线审批。

此外,邮轮港公司还投资建设了三亚凤凰岛发展有限公司、三亚凤凰岛置业有限公司等全资子公司(见下表)。

\

公告还披露了凤凰岛投资集团有限公司及持股的邮轮港公司负债、涉诉等状况。凤凰岛投资集团有限公司将持有的邮轮港公司4100万股(占41%股权)质押给质押权人。截至2019年6月30日,凤凰岛投资公司负债总额为人民币4.52亿元。

重大诉讼、仲裁事项方面,西藏信托诉邮轮港公司借款合同纠纷案,标的额借款本金约32亿元,目前北京市高级人民法院一审受理中。

版权声明:原创内容版权归新旅界所有,未经允许任何单位或个人不得转载,复制或以任何其他方式使用本文全部或部分,侵权必究。
摘录或转载的第三方内容,仅为分享和传递更多信息,并不代表新旅界的立场,也无法保证其真实性,转载信息版权属原媒体及作者。如其他媒体、网站或个人擅自转载使用,请自负版权等法律责任。
一周热门 更多 品牌栏目
更多 文旅高层说
更多 文旅大咖说
更多 评论员专栏
  • 吴志才

    华南理工大学旅游管理系教授,博导,华南理工大学广东旅游战略与政策研究中心主任,广东省乡村振...

  • 赵晋良

    新旅界特约评论员,暨南大学旅游管理专业毕业,从事主题公园研究及相关工作12载,现就职于中国旅...

  • 余良兵

    现任永行资本董事总经理,负责消费升级各细分行业的投资。此前曾长期服务于中青旅,曾先后负责投...

  • 曾博伟

    博士,长期负责中国旅游发展战略制定、主持旅游政策研究和旅游体制机制改革工作,执笔起草众多国...