10月15日下午，梅州互联网大会·文旅康养分论坛（下称“论坛”）在梅州市兴宁会展中心正式拉开帷幕。本次论坛由梅州市人民政府主办，中共兴宁市委、兴宁市人民政府承办，上海翼天文化旅游发展集团有限公司、梅州翼天置业有限公司、新旅界协办。

梅州市文化广电旅游局党组书记、局长朱瑛，梅州鼎盛翼天文旅产业投资有限公司总经理赵启胜，广东省旅游协会副会长、广东旅道集团有限公司董事长陈南江，暨南大学旅游规划设计研究院常务副院长、旅游研究所所长梁明珠，新旅界创始人兼CEO李阳、上海翼天文旅集团文旅中心总经理沈家骏、保利旅游副总经理刘育创、众信旅游华南区总经理李萌、巅峰怡广旅游产业基金总经理高磊等嘉宾参与了本次论坛。

会上，赵启胜就《客都人家康养文旅综合体项目整体规划思路》主题作出演讲，以下为演讲全文：

梅州鼎盛翼天文旅产业投资有限公司总经理 赵启胜

各位领导，各位来宾，大家下午好，我是梅州翼天“客都人家”项目负责人赵启胜，很荣幸今天能与大家一起讨论文旅、讨论康养。当前，梅州迎来了“四大机遇”，一有总书记的关心挂念；二有中央苏区振兴政策和乡村振兴战略；三有举全省之力建设的粤港澳大湾区；四有全省“一核一带一区”区域协调发展的全面推进。

前几日梅汕高铁的正式通车，将推动梅州往高质量发展、实现“换道超车”所具有的后发优势和独特的资源禀赋，特别是随着双龙高铁的启动建设，梅州的区位条件将得到根本的改善。一个经济腾飞、面貌一新的新梅州即将到来。更为重要的是梅州政通人和、百业正兴的崭新局面。顺应梅州市委市政府所提出的“一年一变化、三年见成效、五年大提升”的要求，“用产业的高度打造业态高地，以迅捷与高效塑造行业高峰”将是我们所恪守的定律和定位。

接下来，我会以“客都人家”康养文旅综合体项目为主线，向大家介绍我们项目的规划思路，希望能集思广益，以促进梅州自然资源与客家人文资源的完美结合，推动梅州旅游城市向国际度假目的地升级，为大家提供独具浓厚客家文化的沉浸式度假体验。

第一部分：文旅康养总述

文旅康养旅游作为新旅游产品，近两年越来越受到青睐，各路资本纷纷抢滩布局，全国多个省市陆续签约文旅康养类项目。政策的助力为文旅康养产业发展提供了良好的大环境，国家近来年先后出台了《2019文旅康养提升工程实施方案》、《关于促进健康服务业发展的若干意见》、《“健康中国2030”规划纲要》等指导性文件，逐步形成了文旅康养产业的顶层设计。文化和旅游部部长雒（洛）树刚明确表示，要重点发展文旅康养旅游新业态。

据统计局发布的人口统计数据显示：2018年末，我国60周岁以上人口约2.5亿，占总人口的18%，增加了约900万；65岁以上人口1.6亿，占总人口的12%，增加了827万。到2050年，中国将成为世界上老龄化最严重的国家，在此背景下，健康老龄化成为我国人口老龄化的必由之路。中国大健康产业在产业细分和合理化建设方面，仍有很大的发展空间。居于此，国家持续加码康养产业顶层设计。积极促进健康与养老、旅游、文化、互联网的新业态，新模式。

随着人们对文旅康养意识的崛起，在“健康中国”战略的推动下，文旅康养产业迎来重大发展机遇。有数据显示，至2022年，整个文旅康养市场规模将突破1000亿人民币。接下来，我们依次从市场分析、目前现状以及“客都人家”项目介绍三部分展开论述。

1、市场分析

据数据统计，2018年梅州市旅游接待总人数4631.81万人次，同比增长11.13%；旅游总收入504.31亿元，同比2017年增长13.28%。

目前，梅州市有3A以上景区33个，位列全省第二（其中5A景区1个、4A景区11个）；开放及在建景区近130家；四星以上标准建设的酒店近40家，有登记注册的住宿业780多家，客房3.2万多间，床位总数5.3万多张；旅行社55家和12家分社及营业部120个，导游1100多人。

以上数据无一不体现了梅州现在的旅游业发展蒸蒸日上。而这也得益于以下几方面的优势：

第一是旅游资源优势：梅州有着丰富的山水生态旅游资源、客家文化旅游资源、温泉矿泥旅游资源。

第二是旅游环境优势：梅州“八山一水一分田”的地貌特征和没有大规模工业污染，有着优良的生态环境适合开发康体健身的旅游产品；梅州是中国“十大安全城市”之一，客家人热情朴实，有着安全的社会环境；梅州是世界客都，有“文化之乡“的美誉，有着浓厚的客家文化底蕴。

第三是区位优势：梅州的地理位置临近韩江三角洲、大珠江三角洲、漳原泉三角洲。

第四是市场优势：梅州是“华侨之乡”，有众多的海外侨胞和客胞，有着广大的探亲怀旧旅游市场，具有庞大的休闲度假旅游市场和文化旅游市场。

第五是社会资本投入优势：目前梅州市已出现社会资本、民营资本积极参与旅游开发的强劲势头。民营企业投资开发和经营管理的景区，富有活力，已成为梅州旅游开发的强劲推动力。

第六是政策优势：梅州市委、市政府、各县（市、区）的党委、政府都非常重视旅游业的发展，把旅游业当做一大产业来抓，有利于确立旅游业的产业地位，为旅游业的发展提供政策保障和全方位的支持。梅州市委七届六次全会指出，2019年，梅州要以“旅游+”为引领，以龙头景区为带动，整合资源、串珠成链，推动旅游产业与一二三产业深度融合。同时完善旅游基础设施，健全配套服务体系，加强旅游安全，提高综合监管水平，优化旅游发展环境。

第二部分目前现状

利好政策、区位优势都是梅州旅游产业发展的润土，但是，我们在调研的过程中也发现了梅州旅游产业发展有较大提升空间。

客都人家项目立足梅州，吸收丰富、独特的客家文化及生态文化旅游资源，依托良好气候环境及宜居环境，打造集实景演艺、民俗风情街、康体颐养社区等于一体的区域性旅游文化示范区。通过“文化+旅游”产业融合发展模式，整合梅州文化和旅游资源，助推旅游文化产业发展，成为客家文化保护、传承、发展多元目标共赢的示范区，最终将项目打造为一个文化旅游品牌，成为引领梅州旅游文化产业发展的转型升级，为翘动粤东经济带创造产业发展支撑。

第三部分项目介绍

1、整体思路

（1）秉持打造品牌的经营理念，对整个项目进行文化资源整合开发，以大型旅游文化演艺项目为核心产品，集中打造演艺文化品牌，形成强势文化效应。

（2）旅游与文化产业的联动发展，以旅游带动文化，以文化促进旅游，共同打造强势文化旅游发展项目。

（3）打破门票经济，合理利用项目区域，以实景演艺、租金收益等为盈利组合。

2、整体定位

以实景演艺为核心内容的游玩、餐饮、住宿、娱乐、购物的综合性旅游产业区（旅游文化演出+商业街+体验）全面升级传统旅游六大要素，从“吃、住、行、游、娱、购”到“商、养、学、闲、情、奇”。

3、项目内容

依梅县之丰泽，托叶帅之恩惠，汇梅江之灵动，聚梅乡之地气。翼天文旅集团将在梅州开创新的基业，打造梅州首个大型文旅综合体——客都人家康养文旅综合体。

客都人家总投资50亿，占地面积2000余亩，位于梅州政府全力打造的旅游黄金带核心位置，旅游黄金带将贯穿客天下景区、叶剑英故居、4A 级雁山湖国际花园度假景区、雁南飞5A 景区等旅游景点。项目周边配套齐全，转身即达万达广场、世界客商中心、丙村中学、梅大高速、双龙高铁等重要城市配套。此外，项目内还将打造未来梅州规模最大的学校，全面覆盖小学、初中、高中教育资源，解决项目内及周边区域教育需求。

客都人家融合实景演艺、文化创意、康体颐养等元素，内设客乡老街、《原乡》实景演艺、悦麓度假酒店、文创产业园、康体颐养社区及会展中心6大板块。

客乡老街，顾名思义就是客家人的老街，为打造沉浸式游览体验，老街设立记忆梅州、饕餮梅州、风物梅州、乐活梅州四大主题板块，集匠艺体验、文化展示、民俗演艺、休闲娱乐、客家民宿、风情美食等六大体验项目于一身。

中国首台围屋情景体验大型舞台剧《原乡》是整个项目的另一核心，同时它也是全球首台以客家文化为主题的实景演出。演出由被评为“中国创意产业领军人物”的梅洪先生亲自担当总导演，配备360°多面旋转舞台，充分采用3D、激光、投影等最先进的声、光、电科技手段，结合客家围屋舞台设计，为观众打造一场集视觉、听觉、嗅觉、触觉于一体的科技、艺术、视觉盛宴！

《原乡》故事以客家人衣冠南渡、过番谋生的迁徙背景为创作题材，通过“穿越•溯源•回归”三大演出线索，跨越时间维度，讲好“客人、客家、客都”的客乡故事，传递出开拓进取、团结互助、崇文重教、敬祖睦宗的客家精神，以此展现梅州客家文化的过去、现在及未来。

同时，考虑到演出空间的充分利用及整体的商业运营，方形大剧场外围可建设成风格不一的独立客栈，在展现客家风情的同时，融入“百家姓”的文化内涵，游客可在这趟寻根之旅中形成更为深刻的体验感、认同感。

悦麓度假酒店，在尊重自然之道的基础上，酒店将建筑美学、现代人文融合，为旅居者营造一座独一无二的休闲空间。

文创产业园，将“业态、演艺、影视、文创、电商”五大内容进行优化和转化，以电影产业为核心，力求将梅州打造成为演艺与影视制作并驾齐驱的聚集地。

康体颐养社区，以健康为主题打造的国际高端健康谷，融现代文明与客家意蕴为一体，充分体现客家建筑文化和传统人文精神，陶冶“仁者乐山，智者乐水”的超凡境界，颐养心性，尽享梅香。

会展中心集展览、会议、商务、餐饮、娱乐等多功能于一体，设施先进，配套齐全，是举办各种展览、会议、集会、礼仪、庆典和演艺活动的理想之选。

项目建成后，将产生良好的经济效益，拉动梅州旅游市场，也将使政府产生巨大的税收，对政府财政收入具有巨大的贡献。在社会效益方面，将为当地提供2000个以上的就业岗位，带动和振兴梅州旅游业，餐饮业，服务业的快速发展，实现经济利益创收，并且对梅州的旅游产品以及客家特产等进行整合以及深度开发，进一步推动梅州特色小镇建设，构建和谐社会。

一个区域的发展，秉承着三个条件：就是地脉，文脉和史脉。梅州的地脉，地灵人杰，物华天宝；梅州的文脉昌达繁盛，文风蔚然；梅州的史脉承华夏文明之遗风，聚先祖贵质之德泽，汇贯四海，通达五洲。承载着一种无尚的荣光与使命，我们力将地脉、文脉和史脉进行融合贯通，在发扬光大中凝聚出一种情脉，通过文旅的大融合，康养的新模式，为梅州的发展增创新优势，添筑新色彩。

厚重的人文历史、美丽的山水风光、丰富的旅游资源是梅州打造独具魅力的全域旅游和打响“世界客都·长寿梅州”旅游品牌的基础。同时梅州优质的生态环境，多元丰饶的旅游资源，为我们提供了丰富的滋养空间。绿水青山就是金山银山，我们的“客都人家”康养文旅综合体将在个性化的文旅资源中提炼产业价值，形成我们唯一性、差异性和独特性的区位优势与特色。这里是全世界客家人的故乡，我们，将竭尽所能，全力打造最有代表性文旅项目，为梅州，为客家，增添我们的一份力量，谢谢大家能够聚在这里，我谨代表翼天集团，谢谢大家！