近日，上海锦江国际酒店发展股份有限公司(以下简称“锦江股份”)公布了2016年第三季度报告，2016年前三季度，锦江股份实现营业收入75.49亿元，比上年同期增长83.55%;实现营业利润6.78亿元，较上年同期增长5.54%;实现归属于上市公司股东的净利润5.06亿元，较上年同期增长9.02%。

其中，2016年第三季度，锦江股份实现营业收入31.81亿元，比上年同期增长95.94%;实现营业利润3.18亿元，较上年同期增长24.19%。实现归属于上市公司股东的净利润2.07亿元，较上年同期增长19.83%。

旗下众多酒店品牌业绩提升推动前三季度营收上涨

据报告披露，锦江股份合并营业收入比上年同期增长，主要受三个因素的影响，一是锦江股份完成收购铂涛集团81.0034%股权、维也纳酒店80%股权及百岁村餐饮80%股权并将其纳入财务报表合并范围，二是2015年3月份纳入财务报表合并范围的卢浮集团今年1至9月份同比新增两个月份营业收入，三是锦江都城、锦江之星等锦江系列品牌业务同比增长等所致。

报告期内锦江股份经营活动总体状况回顾中，2016年2月底，锦江股份完成了对铂涛集团的股权交割，并将铂涛集团纳入财务报表合并范围。2016年3至9月份，铂涛集团实现合并营业收入21.44亿元，归属于母公司所有者的净利润0.9亿元。

2016年7月1日，锦江股份完成了对维也纳酒店及百岁村餐饮各项相关交割工作，锦江股份拥有维也纳酒店及百岁村餐饮各80%的股权，并于2016年7月1日起将维也纳酒店及百岁村餐饮纳入财务报表合并范围。2016年第三季度，维也纳酒店实现合并营业收入4.49亿元，实现归属于母公司所有者的净利润0.65亿元。

此外，报告还显示，截至9月30日，已经开业酒店达到5678家，开业客房总数量超过55万间;已签约酒店达到7260家，已签约酒店客房总数超过72万间。

锦江都城系品牌前三季度入住率、RePAR同比双微降

2016年1至9月，锦江都城系列四个品牌总的平均出租率为76.35%，平均的RevPAR为142.34元/间。其中，锦江都城、锦江之星、金广快捷、百时快捷的平均出租率分别为70.96%、77.50%、59.85%、65.37%，RevPAR分别为211.52元/间、145.31元/间、95.69元/间、72.27元/间。

“锦江都城”、“锦江之星”等品牌系列的 RevPAR 及其与上年同期比较的情况

此外，2016年3至9月，铂涛系列品牌总的平均出租率为84.32%，RevPAR为127.61元/间。其中，麗枫、喆啡、七天系列平均出租率分别为82.73%、69.40%、85.45%，RevPAR分别是216.40元/间、161.80元/间、122.36元/间。

“麗枫”、“喆啡”等品牌系列的RevPAR情况

2016年第三季度，维也纳系列品牌总的平均出租率为89.54%，RevPAR分别为233.59元/间。

“维纳斯皇家”、“维也纳国际”等品牌系列的RevPAR情况

2016年前三季度，“Campanile”、“GoldenTulip”等品牌系列总的平均出租率为61.16%，RevPAR分别为35.90欧元/间。

“Campanile”、“GoldenTulip”等品牌系列的RevPAR情况

业绩靓丽的内在动因:酒店业务规模质量双提升

分析报告发现，维也纳酒店集团首次合并入报表，截至9月30日，锦江股份旗下覆盖高中低酒店领域的酒店品牌多达19个之多。拥有众多酒店品牌的锦江股份对酒店规模的积极扩张成为公司前三季度营收大涨的重要动力。

报告显示，截至9月30日，已经开业酒店达到5，678家，开业客房总数量超过55万间;已签约酒店达到7，260家，已签约酒店客房总数超过72万间。

需要关注的是，锦江股份在积极扩张酒店规模的同时，旗下众多酒店品牌在前三季度业绩质量较为明显的提升成为推动1-9月营收大涨的另外一个重要因素。

事实上，在前三季度的业绩表现中，锦江股份旗下众多酒店品牌的平均出租率和RevPAR数据均处于上升区间。这足以见得上市公司多元化酒店品牌的格局在第三季度开始发力，并且正在逐步成为锦江股份经营业绩上涨的主要动力，而锦江股份多元化品牌酒店规模和质量的齐头并进使公司前三季度的业绩呈现多点开花的局面，这也为推进公司品牌多元化的建设增添硬实力。

多元化品牌的发展方向:布局中端酒店

10月15日，康铂酒店品牌正式落户中国，Campanile(康铂)品牌隶属于锦江旗下的法国卢浮酒店集团，本次引入“康铂”也表明锦江股份正在强化公司布局中端酒店品牌的力度。

公开资料显示，康铂品牌成立于1976年，至今已有40年历史，在欧洲有超过400家酒店。本次落户于上海的康铂酒店以打造法式轻奢浪漫生活为主题，突出健康、热情、活力、自然、轻松、灵感、自在的特点，让消费者在中国就能体验到浪漫法式风情，营造出令人难忘的法式生活体验。

有行业人士分析称，消费升级带来的机会正在改变着许多行业和企业的发展轨迹，现在的80后，90后新一代消费者将推进酒店行业的大众消费升级，酒店业也将从注重功能型向注重体验型转变。在此背景下，锦江应势而动，引入“康铂”品牌将发挥一定的社交功能和带来法国文化气息的体验，康铂品牌也将较为适合一二线城市年轻客户群。

事实上，引入“康铂”品牌并非锦江股份布局中端酒店的首次举动。近两年，锦江国际集团加快了品牌体系梳理，大力推进中档酒店市场发展，形成了一个完善的品牌体系，覆盖从奢华型到经济型酒店市场，使品牌扩张的方式多样化，让酒店品牌在全球范围内得到延伸布局。

近日，锦江股份首席执行官张晓强向媒体透露:“发展中档酒店是大势所趋，也是集团整体布局中最重要的一环，锦江股份在此前收购卢浮集团、战略投资铂涛和维也纳酒店集团也不乏这样的考虑。本次完成对‘康铂’品牌的引入后，更是夯实了其在中档市场的战略地位，保证其对外的竞争优势”。