新旅界讯 西班牙时间11月3日，万达酒店发展(00169.HK)发布公告称，非全资附属公司万达欧洲与买方Baraka Global Invest, S.L.U订立协议，有条件出售而其也以有条件同意，买方以2.72亿欧元（约23.34亿港元）收购销售股份。

万达酒店发展出售的主要资产为旗下公司位于西班牙马德里的物业，总地盘面积4,643平方米，建筑面积为7.15万平方米。马德里物业由万达欧洲于2014年6月4日收购，旨在发展成为包括住宅、酒店及零售用途之高档对用途综合项目，截至目前，该项目尚处于规划阶段。

万达酒店发展称，出售事项预期产生除税前收益约2.2亿港元，之所得款项净额将由集团用于偿还一笔银行贷款、拨付其现有物业发展项目及作集团日后可能物色之潜在新项目。

关于出售原因，万达酒店发展称鉴于西班牙的市场及政治环境，以及因此对马德里物业项目运营及发展引致的不确定性，同时认为，现在是马德里物业投资的良机。而且，通过出售该资产标的，也将巩固集团的流动资金及财务状况，并使集团获益。

不过，这项交易可谓一波三折。早在今年7月，Baraka就与万达签订备忘录，约定以2.65亿欧元接手西班牙大厦，双方计划于10月15日签订正式合同。但在计划签约当天，万达却发布公布称，由于相关事项仍在讨论及磋商中，签约延期至10月24日。

在10月24日晚间，万达酒店发展发布公布称，关于出售西班牙大厦一事，各方仍在磋商中，尚未签订任何正式协议，签订日期将进一步延期。其实，这已是该协议的第二次推迟签订。

但此次协议约定的出售价格比7月份的协议价高了约0.07亿欧元。即使如此，因有关收益将由先前于汇兑储备入账之累计汇兑亏损约3.3亿港元所抵销，进而导致出售事项产生约1.1亿港元的净亏损。即使精明如王健林，最终，还是赔了。

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