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“亚洲第一洞”7次甩卖无人问津 丰鱼岩为何成烫手山芋?

2019-07-09 18:08:04 新旅界 彭可桥

桂林旅游曾表示不再售卖丰鱼岩资产,后来一再下调挂牌价依然未能脱手。

7月8日,桂林旅游(000978.SZ)发布公告称,公司收到北部湾产权交易所发来的《关于桂林荔浦丰鱼岩旅游有限责任公司51%股权及9385.31万元债权转让项目挂牌情况的函》,截至挂牌期满无意向受让方报名参与竞买。

桂林旅游表示,根据此前挂牌情况及本公司第六届董事会2018年第六次会议决议,经公司研究,决定委托北部湾产权交易所继续按同等挂牌条件延长挂牌,直至征集到意向受让方或者2019年11月12日。

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据了解,桂林旅游上一次挂牌转让桂林荔浦丰鱼岩旅游有限公司(简称丰鱼岩)股权及其债权是在2019年5月17日,彼时的挂牌价格为7602.10万元,直至征集到意向受让方或者2019年6月28日。

新旅界梳理发现,早在2017年,桂林旅游就开始出售旗下旅游公司的部分股权和债权,但一直无人问津。

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当年1月,公司在北部湾产权交易所挂牌出售旗下丰鱼岩51%股权暨债权,挂牌价9005.69万元。由于无人摘牌,第二次、第三次挂牌时,公司将价格分别下调至8105.13万元、7294.61万元,但仍然未能脱手。

第三次出售失败后,公司曾于当年5月表示,将不再降价出售持有的丰鱼岩公司51%股权暨公司(含下属子公司)债权。

直至2018年11月,桂林旅游再次挂牌出售丰鱼岩51%股权暨债权,相比前三次,挂牌价涨至9385.31万元。公司表示,若能按此价成交,当年可新增净利润1345万元。

但事与愿违,市场依旧不买账,桂林旅游无奈再次降价,在随后的二次挂牌时,将价格分别降至8446.78万元、7602.10万元。尽管如此,仍然无人竞买。

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公开信息显示,桂林旅游旗下的丰鱼岩公司成立于1995年,主要经营丰鱼岩宾馆和丰鱼岩岩洞旅游,提供溶洞旅游观光、中餐、住宿等服务,是桂林旅游的主要资产之一,并拥有丰鱼岩景区50年的经营权。截至2018年6月30日,丰鱼岩公司的总资产为7529.9万元,负债高达9654万元,所有者权益为-2124.1万元。

丰鱼岩位于桂林荔浦县城16公里,因岩内地下河盛产油丰鱼而得名,主要景点有洞内陆地、文化娱乐、民族风情等,是国家首批4A级旅游景区和世界旅游组织推荐景区。该溶洞贯穿九座大山,全长5.3公里。洞中小厅连大厅,最大厅25500多平方米,洞内有3.3公里地下河可乘舟揽胜,是国内外罕见的奇特大溶洞,享有“暗河漂十里,一洞穿九山,妙景绝天下”之美称,被誉为“亚洲第一洞”。新旅界查询发现,丰鱼岩目前门票售价为45元/人。

2008年,该公司游客接待量为16.57万人次,营业收入703.35万元,净利润-159.95万元。2018年,丰鱼岩公司的游客接待量与10年前基本持平,为15.41万人次;但营业收入与净利润等却较10年前大幅下降,分别为582.74万元、-941.2万元。

2012-2017年,丰鱼岩公司的营业收入分别为791.49万元、648.23万元、653.11万元、642.36万元、461.86万元和644.61万元。其中,2015-2017年及2018年1-6月,丰鱼岩公司的净利润分别为亏损796.61万元、亏损1465.74万元、亏损843.51万元和亏损401.97万元,3年多累计亏损3507.83万元。

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丰鱼岩公司主要负债为其他应付款,主要与桂林旅游及其子公司有关。资料显示,截至2018年6月30日,公司及下属子公司(控股子公司桂林荔浦银子岩旅游有限公司、独资子公司桂林旅游汽车运输有限公司)所持丰鱼岩公司的债权合计数超过9000万元。

另外,丰鱼岩公司还面临房屋建筑物部分未办理房屋所有权证、借款诉讼等问题。

随着本次桂林旅游此次宣布继续按同等挂牌条件延长挂牌,丰鱼岩51%股权暨债权甩卖次数已经上升至第8次。

丰鱼岩最终能否如愿找到下家?新旅界将持续关注。

(相关公告:《桂林旅游股份有限公司关于以公开挂牌方式转让桂林荔浦丰鱼岩旅游有限公司51%股权暨债权的进展公告》

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