编者按：

2019年初，济南市委常委相关负责人带队到北京德云社磋商洽谈，力邀德云社落户济南。

2019年5月21日，济南市委在北京开展为期三天的‘双招双引’北京推介会。5月23日，在推介会现场，济南文旅发展集团与北京德云社签订合作协议，拟在济南规划新建以德云社剧场为核心的山东德云综合演艺中心项目。

2020年3月，济南市委市政府、历城区相关负责人及济南文旅发展集团负责人考察了山东盛隆集团持有的位于历城区山大路与花园路交叉路口东北角的五交化地块，经过多方比较，最终确定项目选址该地块。

选址敲定前，五交化地块的持有方——山东盛隆集团原计划开发大型商业综合体，且前期规划方案已基本完成，正待开工建设。

2020年5月，山东盛隆集团接受济南市历城区政府招商引资之邀，更改规划，与济南文旅发展集团签订《山东德云文化广场》合作协议，合同约定，济南文旅发展集团按成本价购买山东德云综合演艺中心经营用房，按工程进度支付购房款。

2020年5月26日，济南文旅发展集团官网发布消息称，5月21日，山东德云综合演艺中心项目签约仪式在济南举行，计划2021年底前项目竣工。

2020年6月初，山东盛隆启动开发建设前期房屋拆迁工作。

2020年6月22日，济南文旅发展集团、北京德云红事会餐饮管理有限公司、北京刘恒亚装饰设计有限公司及山东恒拓文化传媒有限公司签署了《山东德云综合演艺中心项目合作经营协议书》，约定四方共同出资成立山东德云红事会管理运营有限公司，主要负责德云社和德云红事会在山东的业务推广工作。

山东德云红事会管理运营有限公司注册资本1000万元，其中济南文旅发展集团出资额340万元，股份比例为34%，是运营公司最大股东。

2020年8月15日，山东德云文化广场项目正式开工，济南市委常委、历城区政府领导及济南文旅发展集团负责人陪同郭德纲参加了奠基仪式。

2020年12月，济南市历城区人民政府与济南文旅发展集团签署《山东德云综合演艺中心项目合作协议》，双方共同出资成立山东文历管理运营有限公司，直接负责山东德云综合演艺中心项目的房产购买、装修及租赁事宜，其中济南文旅占股57%、山东历金产业发展有限公司(原济南历城金控集团子公司)占股35%、山东省财金投资集团有限公司占股8%。该协议确认济南文旅发展集团定向购买的山东德云文化广场项目房产面积约3万平方米，装修房产面积约5万平方米，总投资约6.4亿元。

山东省财金集团和山东历金产业公司，分别是隶属山东省和济南市历城区的国有金融投资企业。

2021年3月24日，济南文旅发展集团在给济南市自规局报送《关于落实山东德云综合演艺中心营业场所成本价格情况说明》，明确表示以成本价取得50000平方米的演艺场所地。

2021年3月28日，历城区政府领导及济南文旅发展集团负责人参加了山东德云文化广场施工启动仪式，施工单位进场，正式进入建设阶段。

在项目推进过程中，因济南市地铁7号线在此设有站点，前期经与轨道交通对接，计划将站点与德云文化广场地下空间实现无缝衔接联通，项目规划方案重新调整，延缓工程进度。

2021年6月6日，项目在完成规划调整，取得新的建设工程规划许可后，开始进行基坑支护工程施工。

2022年9月19日，济南市自然资源和规划局发布山东德云文化广场规划许可调整，山东德云文化广场项目规模扩大，新增加695平方米可建设用地，西南角下沉广场将接地铁车站出入口。

2022年9月底，取得调整后的项目规划许可证。