（新旅界马晓婷编译）随着千禧一代逐渐成为游客主体，以及非洲国内游客开始寻找假日折扣，Airbnb在非洲蓬勃发展。不可否认的是，因为发展基数较低，非洲大陆是家庭共享业务增长最快的地区之一。在过去5年时间里，该地区10万房源接待了超过200万的游客。

这些数据来自Airbnb最近发布的一份报告，该公司热衷于强调分享经济对基层旅游的积极影响。Airbnb全球公共事务主管ChrisLehane上月在约翰尼斯堡（南非城市）谈到了这项研究，并承诺未来3年在南非社区主导的旅游项目上投资100万美元。

机会与挑战并存

Airbnb在非洲的成功并非偶然。因为在一个经济机会相对有限的大陆上，利用空闲房间赚钱（每位非洲Airbnb房东每年大约能挣到1500美元）是不太可能会被错过的。

Lehane说：“家庭共享是一种健康的旅游住宿方式，不仅仅因为它的包容性，更因为它的可持续性。家庭共享帮助人们在家庭和社区生活中创造一种新的经济机会。” Lehane还与开普敦签署了一项协议，促进该城市全球化发展和鼓励社区主导的旅游业发展。

豪登省旅游局目的地推广和营销主管Barba Gaoganediwe表示：“共享经济是一种全球性的经济现象。我们必须加以利用以帮助当前处于不利地位的社区，缩小旅游领域存在的差距。老牌运营商在旅游业中占有最大的市场份额，而像Airbnb这样的服务商能够帮助非洲旅游打开新市场，带来新玩家。”

Barba Gaoganediwe的言论并没有错，但似乎漏掉了一点。现实情况是，类似Airbnb这种家庭共享经济经常演变为房地产投资。正如全球主要城市一样，Airbnb被指推高了房价，并压低了热门郊区居民的租金。

传统酒店同样对Airbnb的发展颇感不满，对Airbnb所运营的灰色地带的担忧与日俱增。

南非酒店贸易组织联合酒店协会CEO Tshifhiwa Tshivhengwa表示：“我们欢迎公平竞争。但现在的问题是他们不想在同一个领域、同样的规则下发展业务。他们想要建立自己的规章制度，我们则希望Airbnb能确保其网站上的任何房源都是提供合法的住宿业务。”

当局监管加剧

这里的关键是“合法”问题。在开普敦正张开双臂欢迎Airbnb的同时，当局正在打击某些城市热点城郊地区的非法房源。

从市中心到风景优美的坎普湾和克利夫顿海滩的大西洋海岸，两旁都是高档公寓。这些街区是Airbnb提供短租业务最有利可图的地点。但问题是：这是违法的。

该市主管交通和城市规划的市长委员会成员Brett Herron警告说：“从市政规划的法律角度来看，一个街区不能用于度假租赁或酒店。”

南非并不是非洲唯一一个悄然敲响警钟的国家。

位于非洲西南部的纳米亚政府已经警告Airbnb房东，如果他们不向旅游当局注册Airbnb租赁资产，他们将会面临法律起诉。当地法律规定，任何拥有两间或两间以上卧室的住宿提供者都需要向当地旅游委员会登记。

纳米比亚旅游局CEO Digu Noabeb在接受路透社采访时表示：“我们需要保证客人的健康和安全，但如果不登记或监管，就很难达到这一要求。”

可以肯定的是，监管加剧绝对不是Airbnb结束发展非洲旅游经济的开始，但也许这是开始轻松运营的结束。长期的旅游收入可能会流入当地社区，但那些不受监管的轻松日子恐怕要就此结束了。

原文链接：Airbnb Growth in Southern Africa Raises Familiar Issues