（新旅界叶星平编译）5月29日消息，据知情人士透露，海航已以大约3亿美元的价格，将旧金山的一幢办公大楼（123 Mission St.），出售给了诺斯伍德投资有限责任公司。

海航旗下子公司海航科技投资控股有限公司(02086)于2016年8月19日以2.55亿美元的价格购入该资产。若不计融资成本，海航此次转手该资产浮盈为4500万美元。

海航和诺斯伍德的代表均拒绝置评，后者由前黑石集团高管John Kukral领导，行业媒体the Real Deal在上周末报道了这笔交易。

这栋28层的大楼位于SoMa社区，目前被Facebook公司租赁使用，由Shorenstein Properties LLC于1986年开发。据该大楼的网站介绍，它是完全出租的。对于这样优质的资产，买家看中的正是不断增长的租金。根据美国房地产咨询公司高纬环球的数据，A级写字楼的价格从2012年的每平方英尺不到50美元，稳步攀升至每平方英尺75美元。旧金山的M提议，又限制了每年新增办公空间，这是另一个推动其上涨的一个因素。

对于海航集团来说，房地产一直是一个好的资本安置之地，因为它在最近的大举抛售中获利颇丰。对于当前出现流动性紧缩的海航来说，这些资金是非常重要的。

诺斯伍德管理着约70亿美元的资产，之前曾从海航集团手里收购过资产。今年早些时候，该公司斥资约3亿美元收购了美国1180大道，这是由海航集团持有多数股权的一幢位于纽约的办公大楼。这个价格比2011年海航购入时的价格高至少260万美元。

周一早些时候，彭博社报道称，海航集团在西班牙的NH酒店集团的股份也吸引了不少潜在买家，包括艾略特管理公司和阿波罗全球管理公司。

据两名知情人士透露，不同寻常的是，此次海航出售的123 Mission St.是由海航科技投资所有，是一家专注于技术交易的公司。按照惯例，海航投资的房地产是由其它子公司持有的。

原文链接：China's Debt-Ridden HNA Group Sells San Francisco Tower for $300 Million