新旅界讯 11月12日，据北京产权交易所披露，华侨城（天津）投资有限公司分别拟1.41亿元转让华侨城（天津）投资有限公司，拟1.46亿元转让太原侨君置业有限公司50%股权。披露公告期自公告之日起至2019年12月9日结束。

资料显示，太原侨晋置业有限公司成立于2018年12月，注册资本1000万元，经营范围房地产开发经营、物业管理等。华侨城（天津）投资有限公司持有其100%股权。

截至2019年8月31日，太原侨晋置业有限公司资产总计16.41亿元，负债总计16.42亿元，营业亏损48.65万元，净亏损48.65万元，所有者权益48.65万元。

太原侨君置业有限公司成立于2018年12月，注册资本1000万元，经营范围为房地产开发经营、物业管理等。。华侨城（天津）投资有限公司持有其100%股权。

截至2019年8月31日，太原侨君置业有限公司资产总计16.12亿元，负债总计16.12亿元，所有者权益8700万元，营业利润8700万元，净利润8700万元。

根据评估报告显示，太原侨晋置业有限公司纳入评估范围的存货-开发成本为太原侨晋置业有限公司所属的位于太原市万柏林区九院沙河南抢险路以南SP-1842地块项目，该地块土地使用权面积共计13.35万平方米。由于该地块原土地使用权人为煤气化生产企业，该企业在使用期间对土地及周边环境造成了一定的污染，根据《规划条件通知书》，太原市政府相关部门在将土地使用权交付给标的企业前需对相关污染进行治理。截至评估基准日，政府尚未完成治污工作，土地交付时间未定。

截至2019年7月31日，太原侨晋置业有限公司应付转让方往来款为16.42亿元。随着标的企业项目开发建设的推进，预计债务情况将发生变化。

太原侨晋置业有限公司与太原侨君置业有限公司50%股权项目捆绑转让，两者互为摘牌条件，挂牌价格总计2.87亿元。如果太原侨晋置业有限公司以招投标方式成交，成交价格的增值部分分配比例为本项目50%，“太原侨君置业有限公司50%股权”项目50%。