新旅界讯 4月17日，云南城投（600239.SH）发布两则股权转让公告，拟公开挂牌转让西双版纳沧江文旅开发有限公司（下称“沧江文旅”）100%股权及云南城投持有的1.36亿元债权本息，同时转让西双版纳云辰置业有限公司（下称“云辰置业”）51%股权。

资料显示，沧江文旅成立于2018 年12 月，注册资本1亿元，经营范围包括体育、文化场馆、旅游度假区、景区景点的开发经营；房地产开发经营；市政基础设施投资建设；酒店管理；餐饮服务；住房租赁经营等。据悉，沧江文旅通过“招拍挂”取得位于西双版纳州橄榄坝傣族水乡特色旅游小镇区域内547.42 亩商业用地。项目现处于前期规划设计阶段，尚未开工建设。

目前，云南城投持有的沧江文旅100%股权已质押给西部信托有限公司；沧江文旅持有的约464.65 亩土地已抵押给西部信托有限公司。

截至2019年11月30日，沧江文旅资产总额为4.1亿元，净资产0.99亿元，因存货评估增值，其经评估的净资产值较账面值增加了近2.86亿元，增幅289.33%。

云辰置业成立于2018年11月，注册资本1亿元，经营范围涉及房地产开发经营、体育、文化 场馆、旅游度假区、景区、景点、会所投资开发、销售等，其股权结构为云南城投持股51%，辰兴房地产发展有限公司持股49%。截至目前，云辰置业已通过招拍挂方式累计取得位于西双版纳州橄榄坝傣族水乡特色旅游小镇区域内345.34 亩土地。项目现处于前期规划设计阶段，尚未开工建设。

值得注意的是，云南城投持有云辰置业51%的股权已质押给辰兴地产，为云辰置业应付辰兴地产的借款本金10260万元、对应利息以及辰兴地产为实现债权发生的所有费用（均以公司持股比例51%为上限）提供担保。

截至2019年11月30日，云辰置业总资产为3.41亿元，净资产0.89亿元，因存货评估增值，其经评估的净资产值较账面值增加了1.78亿元，增幅199.43%。

云南城投表示，通过本次股权转让，公司可尽快回笼资金，缓解资金压力，提前实现投资收益。

相关公告：

云南城投置业股份有限公司关于公司 公开挂牌转让西双版纳沧江文旅开发有限公司100%股权的公告

云南城投置业股份有限公司关于公司公开挂牌转让西双版纳云辰置业有限公司51%股权的公告