作为美国历史最悠久的私募股权投资公司之一，华平投资于1994年进入中国，是来华最早的全球私募投资集团之一。目前华平在中国投资总额近70亿美元，名列国际私募投资前茅。

自进入中国市场以来，华平对中国多个行业的90多家领先企业进行了投资，包括中国华融、神州租车、神州专车、宝钢气体、中通快递、红星美凯龙、孩子王、美中宜和、泰邦生物、中国金茂、口袋购物、魔方公寓等。

现在，它的目标又瞄向了新三板。

12月9日晚间，翌成创意(835235)发布一则收购公告称，公司第二大股东上海盛煦企业管理咨询有限公司拟以每股12.44元的价格收购另外三位股东上海沃人商务咨询中心、上海鸿甲投资管理中心、上海魔域投资管理有限公司合计持有的356万股股份，收购总价4429.42万元。

若收购完成，上海盛煦将持有翌成创意37.86%股份，原控股股东、实际控制人沈敏恺与施伟将解除一致行动关系，沈敏恺与施伟分别持股25.84%、19.38%。上海盛煦将成为翌成创意新的控股股东。

乍一看，不过是第二大股东收购其他小股东，获得公司控股权而已。然而，记者发现，此次收购的背后并没有表面这么简单。收购的背后，华平投资的身影无处不在。

1.收购翌成创意助力魔方公寓?

我们先来看看翌成创意本身。其两位创始人——沈敏恺与施伟分别生于1980年和1979年，基本算是“80后”。两人毕业后不久，于2008年1月创办了这家公司。

经过8年时间，两人把翌成创意做成了一家年营收超过7500万，净利超过500万的商业服务公司，并于今年1月将其正式推上了新三板。

目前，翌成创意主要通过承租取得一些老旧建筑，然后对其进行简约时尚的设计，改造成创意产业园区、服务式办公楼和服务式公寓后，向“创意牧民”们提供系统化、多元化的办公、生活等一体化的创意文化生活空间和服务。

业务相当小资，针对的人群也主要是一些高端白领，这跟今年火起来的的“长租公寓”十分类似。翌成创意旗下Base品牌已经涵盖创意产业园区(Link by Base)、服务式办公楼(Base Office)、服务式公寓(Base Living)。

再来看看这次的收购人上海盛煦。2015年8月，上海盛煦以11.11元/股的价格认购了翌成创意146.25万股，占股6.5%;2016年7月，上海盛煦又以12元/股的价格认购翌成创意 562.5万股，持股比例增至25.2%。

值得一提的是，与上海盛煦存在关联关系，同时也是此次被收购的魔域投资，也在2015年8月，以11.11元/股的价格认购了翌成创意146.25万股。

股权结构显示，上海盛煦与魔域投资分属于美国华平投资集团旗下的两家附属公司。

事实上，在华平投资在中国投资的90多个项目中，有多家属于房地产领域，包括富力地产、7天酒店、绿城房地产、阳光100、方兴地产、红星美凯龙、易商红木、魔方公寓等。

这里特别请特别注意魔方公寓，因为它正是前文提到，今年迅速冒出来的“长租公寓”。

2.“长租公寓”领域跑马圈地

2014年，“雷布斯”两把火分别投向了YOU+青年公寓和寓见公寓，将“长租公寓”推到了资本风口。

而华平投资在2013年就对魔方公寓投资6000万美金，此后再追加投资，总投资额近2亿美金，今年，在魔方公寓的C轮中，华平投资又追加了投资。

对于为何如此看好魔方公寓，华平投资方面指出：“目前标准化的品牌连锁公寓数量很少，远远满足不了客户的需求，预计在未来几年内，这个数量会极速增长。目前的市场状态，如同当初7天连锁酒店刚成立时的市场，处于一片蓝海，大家开始快速跑马圈地” 。

我们可以看下目前长租公寓领域的投融资情况：

1、新派公寓：获赛富投资1.6亿元

2、优客逸家：A轮获君联资本投资400万美元;获经纬B轮投资2000万美元

3、上海寓见：险峰华兴、联创策源数百万美元投资，A轮为顺为和联创

4、蘑菇公寓：A轮为IDG和平安数千万元;B轮海通开元基金领投，IDG、平安跟投2500万美元

5、上海青年汇：某知名在线旅游上市公司数千万元投资

6、you+国际青年公寓：雷军1亿人民币投资

7、魔方公寓：A轮获德同资本、华平投资数千万美元;B轮获华平投资1.4亿美元;C轮获中航信托、华平投资投资3亿美元

现如今，魔方公寓估值已经高达10亿美金，成为“长租公寓”领域里的第一只“独角兽”。

记者觉得，在目前大家都在跑马圈地的情况下，此次华平投资收购翌成创意十有八九是为了助力魔方公寓。

实际上，早在在翌成创意挂牌新三板前，华平投资便已与其进行战略合作并签署投资意向书。

而收购报告书里的一段话也从另一个侧面给了这种假设以想象空间。“此次收购系上海盛煦看好翌成创意长期发展前景，可以提升与其的战略合作关系。”

巧合的是，魔方公寓CEO柳佳也曾在公开场合表示，新三板作为一个比较现实的融资渠道，对魔方公寓会有很大帮助，同时新三板还能帮助提升魔方公寓的品牌知名度，帮助魔方公寓获得更高的银行授信，获取更低成本的贷款成本。从这一点来说，魔方公寓非常认可新三板。

3.有人20天狂赚1400万

每一笔收购的背后，总有人赚得盆满钵满。而这一次，记者发现，有人在华平投资控制翌成创意的大戏中，短短20天内，狂赚1400万。

具体怎么回事?这还要从翌成创意11月11日709.88万股股票解禁说起。

11月11日，翌成创意709.88万股股票解除限售，其中，两位创始人各有181.69万股解除限售。

一周后，11月18日，翌成创意以每股4.73元的价格成交181.69万股，总金额859万元，占比6.46%。事后权益变动报告书证明，此次交易正是创始人之一的施伟以协议转让的方式减持。这也是翌成创意挂牌以来的第一次交易。

而就在此前，翌成创意的第一次定增中，翌成创意的定增价已经达到12元，为何施伟以如此低的价格售出?我们不得而知，而又是谁买入，当时也并未说明。

一直到12月9日，翌成创意发生了第二次交易。信息披露显示，这正是上海盛煦收购了沃人咨询的那笔交易。成交181.69万股的这笔交易成交价为12.44元，总金额2260万元。

记者发现，在2016年半年报中，沃人咨询并未出现在翌成创意十大股东中。由此可知，在翌成创意的第一次交易中，是沃人咨询购入了施伟手中的181.69万股股票。

关于沃人咨询，在网上鲜有其资料。而翌成创意的公告中，也并未对沃人咨询有过说明。