新旅界讯 12月26日，广东省旅游发展促进中心组织了10多家实力投资机构共30多人的考察团，走进佛山市高明区，考察重点旅游项目，开展合作对接。本次考察活动是2018广东旅游产业投融资对接会的重要延伸，是构建广东旅游产融结合、推动精准对接的有益探索。参加此次考察的机构主要有：华侨城旅投、宝能文旅、岭南股份、铁汉生态、雨和资本、奔田文旅、华堂投资、棕榈股份、学加网、前海梧桐文旅、深圳诺金投资、新旅界等。

2018高明全域旅游招商推介会现场

上午，考察团一行在美的鹭湖房车营地召开了对接座谈会，广东省旅游发展促进中心孙朝晖主任、莫理强副主任，佛山市高明区文化体育局局长仇艳芳、副局长曾洁等领导，投资机构负责人，美的鹭湖森林度假区、皂幕山景、盈香生态园、鹭湖明珠及富湾湖度假区等重点项目负责人等约50人参加了会议。会上，投资机构负责人分别介绍自身情况、优秀案例、投资偏好及需求等，美的鹭湖森林度假区等企业负责人也做了项目推介，并纷纷向与会机构发出投资或合作邀请。

考察团在高明合影

最后，佛山市高明区文化体育局仇艳芳局长，对高明区的区位优势、优质项目、投资环境等作了详细介绍。她表示，高明区生态环境条件优越，鹭湖森林度假区就是很好的展现。2017年起，高明区开始全力打造全域旅游示范区，并且将生态休闲旅游产业作为战略产业去推动，在粤港澳大湾区范围内，未来高明区还将拥有更大的市场潜力。此外，对于优质旅游项目建设，高明区政府还会在政策上给予大力支持。如成功创建4A级景区，政府会给予500万元奖励；在乡村旅游方面，高明政府也会给予土地和资金支持等。

下午，考察团一行还分别考察了鹭湖对川问茶项目、鹭湖明珠项目、盈香生态园项目，实地查看项目资源、发展情况，与项目方进行更为深入的交流、对接。

此次考察是继新旅界连续承办两届广东省旅游文化投融资对接会之后的服务延伸，深入挖掘广东各地优质文旅项目，为当地文旅产业发展引入资本力量。

美的鹭湖森林度假区总经理张宪洪

“美的集团正在布局全国文旅产业，最近拿下韶关和河源两大文旅综合体项目。”美的鹭湖森林度假区总经理张宪洪表示，美的鹭湖森林度假区涵盖白鹭湖生态保护区、安纳希小镇、爱丽丝仙境花海、森林探索王国、鹭湖汽车营地等众多度假配套，明年还有主题公园等项目开业。

对于美的鹭湖的投资环境，张宪洪以多组数据进行了说明：第一，美的鹭湖客房拥有接近1000间酒店，目前正在陆续推出。各个项目的酒店入住率理想，其中鹭湖汽车营地的房车平均入住率高，温泉酒店、小镇酒店等时有爆满的情况。第二，美的鹭湖有1500户常住人口，其中85%以上为别墅，聚集了粤港澳大湾区大量中产阶级家庭。尤其是今年年底，大量业主纷纷入驻。第三，美的鹭湖2018年的游客量接近300万人次，其中过夜游客超过20万人次。

盈香生态园总经理陈秀雁介绍项目

成立于2009年的盈香生态园，目前在珠三角地区已拥有相当知名度。“2018年，我们的总游客接待量超过了150万人次，年游客增长率达到50%，拥有超过6000个停车位。”盈香生态园总经理陈秀雁介绍，盈香生态园总投资5亿元，占地2000亩，拥有1000多亩生态松林、200多种原生植物、100多亩水面积以及400多亩田园等自然资源。

通过座谈、实地考察，机构代表纷纷表示高明旅游发展潜力大，项目优质，下一步将保持交流，探讨进一步的合作空间。

美的鹭湖森林度假区总经理张宪洪介绍项目

考察团体验盈香生态园玻璃桥

华侨城旅投投资部总监唐勇：

“文旅产业是半公益的产业，父母官坚持对公益产业的担当有时比资本的参入更重要。这次高明行从广东省和高明区的领导的言行上再次说明广东文旅界领导理念的先进和实践。”

奔田文旅副总裁崔炳颜：

“奔田（中国）文旅研究院受广东省旅游发展促进中心邀请作为广东省重点旅游投资机构与众多文旅大咖共赴佛山高明考察。

文旅＝文化+旅游，文是思想，化是行为。每一个项目需要思考，给别人一个非去不可的理由，自身不是强IP的时候，如何顶层设计，避重资本建设，强调轻资产运营。感触颇深的却是‘开心姐’的盈香生态园，独自将一个100亩的小农庄经营到4A旅游景区，年游客量150万人次，非常谦虚，自称门外人。我却读到背后的艰辛，其实让很多业内所谓的‘专家’汗颜的，无专家雕琢，自成章法，得到了市场认同。实干派总是与奔田人共鸣与同频的。

美的鹭湖森林度假区汽车营地，年酒店入住率80%。如何拉动夜间经济，是项目负责人张总的痛点，在形成产业闭环的道路上有格局，包容与平台思维，跨界、融合、发展才能形成文旅产业生态。政府、企业、社会，天时地利人和铸就了这样的项目。”

新旅界研究院院长黄志远：

“高明拥有地处粤港澳大湾区的良好区位，六山一水三分田的自然禀赋非常适合乡村田园、亲子、研学、康养、休闲度假等文旅业态的发展，通过美的鹭湖度假区、盈香生态产业园等多个项目的实地考察，可以看到高明的文旅产业已经形成了较为丰富的产品组合，拥有可观的市场规模，游客的认知度和满意度较高，加之旅游主管部门持续的政策支持和开放的市场化运作思路，相信投资高明旅游会有良好的市场回报。”