新旅界讯 8月8日，金茂酒店发布2019年中期业绩公告。2019年上半年实现收入12.18亿元，同比下降7%；股份合订单位持有人应占溢利为1.66亿元，同比下降17%;可供分派收入为2.87亿元，同比下降15%;毛利率为59%，较上年同期下降1个百分点。

金茂酒店表示，2019年上半年，金茂酒店经营收入为8.82亿元，较上年同期下降7%；物业租赁收入为人民币2.31亿元，较上年同期下降12%；其他收入主要包括金茂大厦88层观光厅收入及物业管理收入，较上年同期增长8%。上半年受整体经济下行和市场供应增加的叠加影响，北京、上海、深圳及丽江的高星级酒店入住率同比均有所下滑，三亚整体市场出租率出现小幅上升，但亚龙湾下降近9%。除丽江外，上述城市高星级酒店的房价均有所下跌。

报告期内，金茂酒店销售成本约5.04亿元；整体销售毛利率为59%；酒店经营板块毛利率为51%；物业租赁板块毛利率维持在96%的高位水平。投资物业的公平值收益为1.09亿元，同比增长59%，金茂酒店方称投资物业的公平值收益主要为金茂大厦写字楼、上海JLIFE以及北京王府井(14.170, -0.06, -0.42%)四合院的公平值收益。

截至报告期末，金茂酒店总资产为181.70亿元，较2018年末增长1%；总权益为57.92亿元，较2018年度末减少1%。集团融资成本为1.67亿元，较上年同期上升12%，主要由于回顾期内负债规模的增长以及离岸市场利率上行所致。

据新旅界此前报道，7月24日金茂酒店发布的公告中称，2019年上半年，金茂酒店酒店房间数为3437间。累计入住率为76.1%，同比上升1.4%；累计平均房价为1204元，同比下降7.7%；累计每间房收益916元，同比下滑6.4%。

资料显示，金茂（中国）酒店投资管理有限公司是香港一家初始专注于中国酒店行业的固定单一投资信托。金茂酒店位于香港，主要拥有及投资酒店组合，包括已竣工酒店及开发中酒店，开发中酒店预期于投资日期后一年内开业，金茂酒店亦拥有一个综合用途开发物业金茂大厦。

相关公告：金茂酒店2019年中期业绩公告