中国第一个主题公园——深圳锦绣中华日前迎来开园30周年。30年来，中国主题乐园业发展迅速，一方面，以华侨城、长隆为代表，旗下主题乐园不断迭代；另一方面，众多国际品牌进入中国，国内众多地产公司纷纷发布文旅主题乐园，各地不少商圈也纷纷加大对家庭娱乐中心的投入。部分一线城市原有的主题乐园新增流量缓慢，如何新增用户流量，并增加营收？

发展现状

国际品牌进击一线城市

本土品牌走向世界

在一线城市，国际主题乐园大牌纷纷进驻。上海迪斯尼已开业，乐高乐园也确定落户上海。北京环球影城将在2021年上半年开业，其规模是日本大阪环球影城的两倍，是新加坡环球影城的5倍；为此，同城的北京欢乐谷也加速项目更新。

今年5月，世界主题公园权威研究机构美国主题娱乐协会(TEA)与第三方旅游行业研究及咨询机构美国AECOM集团联合发布了2018年全球主题公园和博物馆报告。报告显示，2018年全球排名前三的主题公园集团依然是迪斯尼、默林娱乐、环球影城，而这三家主题公园均拥有闻名全球的核心IP。

如今，北上广深等一线城市游客已是见多识广，对本地主题乐园要求也越来越高。广深珠形成主题公园集群,由中国主题公园研究院联合众多机构发布的《2019中国主题公园竞争力指数报告》显示，在前十强主题公园中，广东有5家。2018年国内有三家主题公园集团进入全球前十，分别是华侨城集团、华强方特、长隆集团，总部都位于广东。

近日，2019（第六届）中国主题公园和度假区峰会发布了《2019中国主题公园调查报告》（简称《报告》）。《报告》显示，从全球市场来看，中国市场仍然是主题公园行业的新兴市场，对消费者的调研结果显示，不少人认为国内大型主题公园周边配套不足，其中，商业配套欠缺、交通设施不便利的观点相对集中，占参与调查总人数比重分别为20%和18%；也有16%~17%的调查对象明显感觉国内大型主题公园存在无法形成多日游玩线路、特色消费种类少，以及缺乏互补性娱乐配套项目等问题。

本土品牌下沉到二三线市场

经济增长与城镇化孕育新的城市群和经济增长极，交通网络不断完善也一定程度打破了二三线城市的区位劣势。二三线城市居民娱乐消费潜力释放、国内消费升级等因素综合作用，激活二三线城市投资潜力。世界最大Hello Kitty主题乐园早在2015年于浙江安吉开园；国际巨头——六旗娱乐在国内的项目落地南京、重庆等地。华强方特今年暑期旺季前后开业的4家主题乐园包括：以丝路文化和西域风情为主的“嘉峪关方特丝路神画”、以湖湘文化为特色的“长沙方特东方神画”、展现中华成语经典的“邯郸方特国色春秋”、以荆楚文化为特色的“荆州方特东方神画”。宋城演艺、海昌海洋公园、华谊兄弟电影小镇等都在一线城市外扩大版图。

与此同时，恒大、融创、雅居乐、佳兆业、蓝光、中弘地产等企业相继发力“文旅”，海南等地成为新热点。新的投资除了比拼乐园，还有各项配套，对传统主题乐园的营利模式造成冲击。

市区商业综合体、家庭娱乐中心冲击

在各大一线城市，市区商圈也不断丰富体验经济。各商场及工业空间改造后，具备主题乐园形态，更适合家庭娱乐。家庭娱乐中心是以儿童家庭为主要对象并提供覆盖全家庭娱乐服务及配套内容，目的是为现代家庭打造一个充满自然气息，集儿童游乐互动、知识获取、家庭信息共享于一体的社交平台。在这里，不仅孩子们可以畅快玩耍，家长也可以参与其中，实现教育互助与互动。例如，在广州正佳就能欣赏海洋动物和鸟类等，同时周边餐饮、电影院等配套更为完善。

出路

做强IP优化基本盘 提高复购率

业内公认的经验是，国内大型主题公园的辐射半径为周边200公里到300公里，这不仅是服务能力的覆盖范围，也是主题公园实现营利的保障。一线城市的主题乐园还是应该与当地主流传播平台合作，守住基本盘，一起抓住当地核心消费人群，共同打造IP，提供更多文旅消费场景，为游客提供沉浸式的场景化体验，也打破主题公园一次性消费的怪圈。

中国主题公园发展离不开文化性的有力支撑，包括中华优秀传统文化和社会主义先进文化等；主题公园的发展无法脱离科学技术的支撑，包括科技体验技术、营销推广技术和服务保障系统技术等。如今越来越多设计融入中国元素打造系列活动，在“节日经济”中挖掘新的营收增长点。例如，恒大童世界甫一面世就确定了其与国内其他主题乐园最大的不同点——立足华夏五千年文明，是全球唯一的“全室内、全天候、全季节”神话童话乐园。

开放式经营 吸引更多本土客源

另外，主题公园往文旅小镇发展，或许会诞生出新可能。新一代主题乐园越来越强调作为文旅企业与城市融合。相比于封闭园区，“沉浸式”文旅综合体更契合此特点。华侨城、融创文旅、海昌等在新项目中尝试将部分区域进行开放式运营，告别一票制，实行按单个项目收费的分票制。

广州融创文旅城打造主题乐园、雪世界、水世界、体育世界、商业中心、星级酒店群、滨湖酒吧街和大剧院等八大复合业态。融创乐园推出“开放式经营”模式。园内设施实行贴心的亲民票价和灵活的项目组合，游客用最少的费用体验喜爱的项目，实现个性化的旅游消费。华侨城最新一代文旅融合标杆项目——欢乐海岸PLUS在顺德启幕，游客均可以免费进入“陆公园”，想要玩某个机动游戏，只需支付单个项目门票即可。