8月30日，北京环球度假区正式宣布，将于9月20日正式开园。南都记者从多个旅游平台获悉，受此消息影响，北京游热度明显上涨。中秋期间，涉北京的航线机票搜索量、环球度假区周边酒店搜索热度也翻倍，北京有望成为中秋国内最受欢迎的目的地。

但与此同时，因北京地区民宿短租政策收紧，日前有大量民宿房源被平台下架，南都记者以北京为目的地搜索民宿房源，基本仅显示酒店式房源。

中秋进京机票搜索量大涨11倍

南都记者从去哪儿方面了解到，环球度假区公布正式开园日期半小时内，平台上中秋期间以北京为目的地的机票搜索量超过上周同期11倍。携程平台数据显示，8月30日下午北京环球影城官宣开业日期1小时内，平台“北京环球度假区”的访问热度迅速上升830%，北京环球度假区周边酒店访问量也呈现递增趋势，截至30日下午4时，周边酒店搜索热度较上周同期增长320%左右。

同期，同程旅行平台相关搜索量环比上涨400%。游客最关注的问题主要集中在开票时间、售票方式等。相关交通及住宿产品的搜索客源主要来自北京、天津、上海、石家庄、廊坊、杭州、保定、深圳、广州和郑州。中秋小长假前后进京航线中搜索量最大的主要有：上海—北京、杭州—北京、深圳—北京、广州—北京、郑州—北京等。

从目前去哪儿平台的机票搜索数据看，广州、成都、西安、昆明、重庆、杭州、深圳、乌鲁木齐、上海和贵阳是中秋前后前往北京的前十大出发地。去哪儿大数据研究院分析，一直以来，中秋节是长途出游的淡季。特别是北京，中秋节期间往往呈现出“出京”比“进京”人多的景象。随着环球度假区正式宣布在中秋节期间开门营业，北京有望成为中秋国内最受欢迎的目的地。

北京环球度假区位于北京市通州区，毗邻东六环和京哈高速。北京环球度假区距离首都国际机场约38公里、驾车大约需要55分钟，距离北京南站约29公里，驾车约需41分钟。对于北京周边地区或者远道而来的游客来说，环球度假区一日游过于匆忙，住在附近成为更从容的选择。而北京环球度假区附近的酒店也将承担大量住宿需求。

携程研究院行业分析师方泽茜表示，北京环球度假区的开放，是疫情冲击暑期后旅游市场传来的一大利好消息，为旅游市场复苏注入一针“强心剂”。东北和华北的主题公园相对华东华南来说数量较少，北京环球度假区对于北京旅游市场，乃至整个北方旅游市场，都有极强的带动作用。在北京环球度假区的推动下，北京周边游、华北连线游、冬奥游等北京本异地旅游市场都将获得加持。

北京民宿需办齐6证方可恢复上线

根据北京环球度假区官方平台的信息，开园时，主题园区两家高端度假酒店——环球影城大酒店和诺金度假酒店也将对外营业。目前尚未公布价格。南都记者搜索部分第三方旅游平台发现，直线距离北京环球度假区3公里以内的酒店有20家，5公里以内的酒店超50家，多数直线距离都在2公里左右。

来自去哪儿平台数据显示，北京环球度假区正式开放日期公布后，周边酒店预订热度增长超十倍，整个北京酒店搜索热度增长达3倍。同程旅行平台的环球影城周边酒店住宿搜索量也同步上涨，涨幅超过200%。

但与此同时，环球度假区所在的北京市通州区乃至整个北京市，近几日却有大量城市短租民宿房源被各大平台下架。例如，小猪民宿目前已无法搜索到北京民宿房源，途家、爱彼迎等平台仅显示酒店类公寓房源，途家平台相关工作人员告诉南都记者，“目前北京的房源都要重新审核，后续会陆续上架。”爱彼迎平台则提示，“根据北京市短租政策规定和相关部门监管要求，此地区房源数量可能较少，建议合理规划、按需选择。”

小猪短租、爱彼迎平台页面

据悉，这主要和北京地区民宿监管收紧有关。去年12月，北京市住房城乡建设委等四部门联合印发《关于规范管理短租住房的通知》，要求首都功能核心区（东城区和西城区）内禁止经营短租住房；在核心区外的区域经营短租住房的，需取得本栋楼内其他业主或的书面同意；互联网平台不得为“使用旅馆业法规所规定名称”等四类短租住房提供信息发布服务。该文件旨在从源头上解决短租住房带来的矛盾和问题，被业内视为城市民宿迎来的“最严监管”。

据媒体报道，近日，北京市通州区组织市区网信、公安、住建等部门，联合召开规范短租住房经营管理工作部署会，面向途家、爱彼迎、去哪儿、小猪短租、同程艺龙、携程、美团、木鸟、飞猪等9家短租住房平台进行了政策宣贯，要求下架不合规房源。若要恢复上线，则需办齐包括“房屋权属证明”“业主身份证明”“出租住房业主同意房屋用于短租经营的书面材料”等6个证明方可以重新上线。

有业内人士对南都记者证实了上述消息，并透露，“通州在环球度假区进驻之前，基本是‘旅游荒漠’，基本没有什么旅游住宿资源，但是环球度假区来了以后，周边陆续出现了各种民宿，陆续有民宿主去拿房，数量一下增长起来，起码有5000-6000套。”“通州好的酒店并不多”，在他看来，在民宿下架、供给稀缺的情况下，更需要规范化、规模化、连锁化的住宿品牌进驻，去承接开园后带来的大量客源。

随着主题公园推出多日票、夜场票以及周边配套设施的不断完善，在主题公园玩久一点，已经成为新的旅游趋势。尤其在2020年后，受疫情影响，游客将目光聚焦于国内。去哪儿大数据研究院发现，在2020年后，主题公园附近酒店入住平均时间也不断增加，超2019年达5小时，有近三成人选择在主题公园周边多住1晚。平均入住时间的增加意味着，游客愿意在乐园及周边停留更多时间、也会带来更多消费。

在许多房东看来，北京环球度假区的开园，仍是今年备受疫情打击后“回血”的关键市场。如何保证房源在符合监管要求的同时，能够顺利、正规化运营，也是民宿房东们需要面临的挑战。目前，在一些社交分享平台上，仍有不少房东通过发布房源图文信息寻求潜在客源。此外，在民宿平台有房源在售的多位房东告诉南都记者，“有酒店资质的房源仍然经营，一切正常，预订不受影响。”