在消费升级的大背景下，“分享经济”成为行业和资本关注的焦点。落地到民宿客栈领域，近年来在线短租市场维持高增长态势。据中商产业研究院发布的《2018-2023年中国在线短租市场前景及投资机会研究报告》数据显示，近五年在线短租市场规模年均复合增长率高达86.83%，预计2018年中国在线短租市场的交易规模将接近170亿元。

众所周知，在民宿管理体系里，房东、房客和平台是民宿短租的三大主体，平台管理运营是其重要一环。随着中国在线短租市场规模日益扩大，众多在线民宿平台相继入局，房东倾向选择多平台管理房源和订单，以增加获客。据相关数据统计，在短租日常经营管理的过程中，有近55%的房东会选择同时使用4个以上在线短租平台等。

而硬币的另一面则是，处理来自多平台的房客咨询时容易造成房源混乱，效率低下；而手工式管理房态的不及时和效率低，可能会导致一房多订，造成低复购率；此外，房源等日常管理数据分散在不同平台，更无法实时查看经营状态。

抓住以上痛点，百居易Hostex（以下简称“百居易”）应运而生。百居易是一家多平台聚合智能民宿管理系统提供商，专注服务于短租民宿规模化运营机构；将软件和智能硬件相结合，致力于提供住宿运营管理整体技术解决方案。基于民宿规模化运维平台，百居易可实现在一个系统里管理多个民宿预定平台的房客咨询、日历和房态，帮助房东一站式精细化管理城市各户的房源。

运营模式方面，现阶段百居易主要以B2B模式对接短租民宿商，为房东提供日历、订单以及数据的同步，同时具备房客咨询功能。保证民宿短租商在紧跟市场发展的同时，运营成本可控、运营过程可监管、运营精细度持续加强。

除此之外，百居易采用虚拟浏览器技术，房东可以客户端模拟用户接入浏览器操作的方式，实现一键登录所有分销平台，并在线管理放给分销平台的房态、价格，实现一键管理房源。创始人张烁透露，在达到一定规模后，百居易会考虑2C的模式，目前还是以服务短租民宿B端为主。其功能如下：

多平台房态价格实时同步，实时同步多个第三方平台的房态、价格等信息，包括Airbnb、小猪短租等；

多平台房客消息统一聚合，汇集多平台消息到同一界面，可实现实时与房客沟通、轻松预准、解疑答惑，避免错过订单；

多平台多维度数据统计，整合各平台数据，清晰展示运营效果，订单分渠道统计，流量分布更简洁明了。

在变现渠道上，对民宿端销售自主研发的专业版SaaS系统是百居易最主要的收益渠道。此外，流量分发也是其获益渠道之一，通过把平台上的房源引流散发到其他中小型流量端，并从中收取佣金；同时未来百居易将研发并帮助房东围绕房源，提供对接第三方平台的服务提供商，为系统内用户提供金融、装修、托管、清扫、在线客服等服务。

百居易致力于开发真正适用于新住宿形态的管理系统，目前已经与有一居达成紧密合作。据了解，有一居立足于租售日本房产投资市场，在日本东京等地运营百余套民宿，同时在国内也成交近300套房屋资产。

猎云网了解到，百居易目前还处于产品设计和研发的初期阶段，PC Web端已对外服务，手机端正在开发中，预计4月正式上线，系统可支持Airbnb、小猪、途家、一家民宿平台的对接。智能硬件方面，团队自研发的智能门锁和网关验证机已接近尾声。张烁向猎云网（微信：ilieyun）透露，在未有商业投放的情况下，平台上线20天，已对接30位活跃房东、130套房源。

谈及未来计划，张烁表示，在完成手机端后，百居易将考虑对接8家以上短租民宿预定平台；完善平台研发，设计覆盖英语、日语等多种语言，对海外用户开放；在智能硬件上，完成智能硬件平台和智能网关、智能门锁开发，提供标准硬件模块或API，用于第三方设备接入Hostex智能硬件平台，提供更趋于完善的整体智能住宿解决方案。

团队规模方面，目前百居易团队有8人，团队重心在于技术研发。创始人兼CEO张烁，前新浪工程师、前魔方天空联合创始人和CTO。10年互联网研发和产品经验；技术合伙人张羽冲，前百度、链家网、魔方天空工程师，具备丰富的PHP、GoLang等后端系统开发经验和Linux系统管理经验；运营合伙人朱云龙，前龙图游戏数据运营、魔方天空产品运营。熟悉数据建模和分析方法；硬件技术合伙人胡超，暂时以兼职身份加入百居易团队。北京市新技术应用研究所，模式识别实验室研究员，硬件设计组主管。百居易已完成100万种子轮融资，目前正在寻求500万元天使轮融资，拟出让股权15％。