Airbnb面临纽约“违法”短租整顿-新旅界

Airbnb面临纽约“违法”短租整顿

2019-03-04 10:27:14 北京商报关子辰

近一段时间以来，各国对于短租方面都开始收紧政策，加强监管。

继在巴黎发布非法租房广告后，Airbnb又因涉嫌“违法”短租在纽约摊上了事。3月3日，北京商报记者从外媒获悉，纽约市官员揭露了Airbnb平台上出现的涉嫌非法短租运营的项目，其中涉及到了100多个具有误导性质的房东账户和18家企业，这些企业涉嫌利用Airbnb的平台逃避住宿税和监管，在曼哈顿经营“非法”短租业务。然而这并非Airbnb首次因涉及非法短租而面临起诉，今年2月，Airbnb在其他国家也发生过发布非法租房的广告，同时面临巴黎市政府的起诉和罚款。近一段时间以来，各国对于短租方面都开始收紧政策，加强监管，而这对于谋划上市的airbnb来说可谓“当头一棒”。

据报道，美国酒店及住宿业协会总裁兼CEO William Rogers表示，“Airbnb平台上出现的非法项目规模令人震惊。事实上除了纽约市，在美国其他的主要城市非法项目的活动也十分猖獗，Airbnb对此负有责任，但Airbnb并未采取任何措施来阻止这类非法活动，反而对一些城市的监管给予了强烈的反击。非法短租运营商的横行会对本地居民产生负面效应，导致租金上涨和住房供应减少。”

该CEO还指出，“Airbnb的CEO承诺在纽约推行‘一人一屋’的政策，规定了每个房东只能上线一套房源。而在监管部门加强相应的民宿监管时，Airbnb又反对相关的监管设定。Airbnb无法在其平台上打击非法租赁，美国各州和各地政府必须通过更加强硬的短租法律，来加强对民宿业务的监管。”

今年2月，有报道指出，巴黎市政府当时正在起诉Airbnb，原因是Airbnb在当地发布了1000条非法租房广告，而这一诉讼将会令airbnb面临超过1250万欧元的罚款。不过，当时Airbnb也做出了回应，称已采取措施帮助前往巴黎的用户遵守当地的相关规定，并同时表示不会默默接受这些指控。

近年来，一些地区对于短租方面开始收紧政策。其中就包括2016年10月，纽约州州长库默便签署了一项法案，明确了发布短期房屋出租广告信息、非法短期出租的行为将得到1000-7500美元的罚款；2018年6月，日本出台了《住宅宿泊事业法》，一时间Airbnb大批民宿下架，使Airbnb倍受打击；2018年10月，华盛顿特区议会还初步批准了对短期租赁的限制，限制了数百名华盛顿房东短期出租第二套房，并对出租自住房中的房间和地下室进行限制。各个地区一系列出台的限制措施让野蛮生长的民宿行业一下带上了“紧箍咒”。而这毫无疑问，也将给谋划上市的Airbnb带来影响。