（新旅界马晓婷编译）11月15日，加拿大温哥华市议会以7比4的投票结果决定对Airbnb等短租平台进行法律监管。

监管内容包括：短租房主必须每年支付49美元获得商业许可证；同时需要支付一次性的申请费用54美元。申请成功后，房主需要将许可证号挂在线上短租平台上。而违反规定的房主将面临1000美元的罚款。除此之外，为了防止商业投资房产或第二套房进行短租。监管规定对于长期无人居住的房屋、地下室公寓以及巷道屋等，房主不可开展短租业务，只能够进行长期租赁。短租房主只被允许出租自己居住房屋的一个房间或者在全家出去度假期间出租整个房子。市议会表示，当前在短租平台进行出租的6000处房源之中，至少有1000处不符合短租规定。

监管规定将于明年四月一日开始实施，温哥华也由此成为加拿大第一个对短租行业进行法律监管的主要城市。除了温哥华之外，多伦多、魁北克也有类似监管规定。

尽管如此，Airbnb和HomeAway依旧决定继续在温哥华开展业务。Airbnb发言人Lindsey Scully表示：“虽然有些家庭将因为监管政策被排除在短租业务之外，但我们期待在监管政策之下继续与温哥华合作。”

Expedia发言人Philip Minardi表示：“虽然这些提案绝非完美，但我们都致力于更好的解决方案。我们将继续与温哥华合作，实现必要的监管目标。”

目前尚不清楚Airbnb和HomeAway有多少房源因新的监管规定而不能进行出租。两家公司都反对温哥华限制第二套房在其平台上出租的提议。

在针对限制Airbnb等短租平台营运的城市之战中，温哥华只不过是一场小战役。旨在制定规则，允许Airbnb等在遵守安全和税收监管规定的同时运营盈利。

考虑到那些无力买房的居民，温哥华已经加大了对住房的监管力度。公众的关注点也将集中在房东身上，尤其是那些身处国外，却在投资房产上赚足了钱的人。

原文链接：Airbnb and HomeAway Will Operate in Vancouver Despite Tight Rental Restrictions