文旅资源开发及运营

1、延安新区投资20亿元打造红动力文创产业园

10月16日上午，在2019延安文化传承博览会合作项目集中签约仪式上，延安高新区管委会与江通动画股份有限公司签订延安高新区红动力文创产业园建设项目，总投资20亿元。

该项目借助延安深厚的文化底蕴，打造地区红色旅游IP品牌——“红动力”园区。 园区以红动力文创产业园为主体，该产业园以红色动漫故事的制作为主，以“文创+电商”为主要开发模式。 围绕红动力产业园，后期会开发建设红动力红色主题体验园、红动力革命传统教育学院、红动力红色研学基地、红动力主题酒店等众多文旅项目，旨在构造延安高新区“红动力”文旅大IP产业链。

新旅界研究院观点： 在全国“红色旅游”蓬勃发展的大好形势下，革命圣地延安以其得天独厚的资源优势，成为国内外游客红色旅游出行首选目的地。 今年黄金周期间，延安市共接待游客700多万人次，实现旅游收入35.43亿元。 延安市政府高度重视红色旅游发展，投资近千亿打造红色经济，推动红色旅游产品升级，构建全域红色旅游新版图。 延安高新区作为延安红色经济转型升级的重点区域，近年来推出多项利好政策，成功签约了万达红色文旅小镇、腾讯伊甸园生态科技产业园等大型文旅项目，并成立高新区红色筑梦科技孵化基地助推红色旅游文创产业发展。

红动力文创产业园项目是延安高新区继签约万达红色文旅小镇项目后，为落实延安市红色经济转型升级、打造区域红色文创产业新高地的又一重大战略举措。 与万达红色小镇项目相比，该项目的核心卖点在于红色文化动漫内容制作和由此产生的红色大IP产业体系。 据悉该项目投资方武汉江通动画股份有限公司是一家摄制并运营动画内容的文化创意企业，主要从事动画制作服务、原创动画片的投资出品与版权经营等业务，在动画内容制作、动画节目整合、卡通形象授权方面具有较强的竞争力。 进入革命圣地延安后，如何发挥企业优势，借助动漫形式讲好延安红色文化故事，打造符合地方文化的卡通形象IP是江通动画的难点和突破点。

2、山东枣庄投资10亿元开发建设里筲古村落旅游项目

10月18日，在2019枣庄智能制造暨创投发展大会上，枣庄市乾润生态农业发展有限公司与安徽萧县晨林市政开发有限公司签订里筲古村落旅游开发项目，总投资10亿元。

里筲古村落是枣庄市市中区旅游扶贫特色村，位于枣庄市市中区孟庄镇。 项目地乡村旅游资源组合度较好，形成了“山、湖、森林、古村”的复合型乡村资源环境。 项目地位于龟山省级地质公园和龟山湖旁，距抱犊崮国家森林公园20分钟车程，距台儿庄古城1小时车程，具有优越的旅游区位条件。

新旅界研究院观点： 在政策密集出台加码乡村振兴和乡村旅游的大好形势下，我国乡村旅游呈现高速增长趋势。2019年上半年我国乡村旅游总人数达15.1亿次，总收入达0.86万亿元。在政策和市场的双重利好下，山东省筹资1亿多元资金大力支持乡村旅游和旅游精准扶贫建设，助力乡村振兴。枣庄作为山东省乡村旅游发展的重点区域，乘着乡村振兴的东风，乡村旅游产业也在快速发展。截至目前，全市共发展和培育国家级休闲农业与乡村旅游示范点/县1个，中国最美休闲乡村1个，国家级休闲农业与乡村旅游示范点1家，省级休闲农业和乡村旅游示范点10家，山东省美丽休闲乡村2个，齐鲁美丽田园5家，山东省休闲农业精品园区（农庄）1家。

目前，里筲古村落旅游开发项目已签订了相关框架协议并完成了公司注册及发改立项手续。 尽管前期工作基础较好，但该项目在中后期建设中可能会存在一些困难。

一是乡村旅游开发需要大量资金和人才要素做有利支撑，里筲古村是枣庄市贫困村，村庄经济发展滞后，而该项目所依托的两大开发主体枣庄市乾润生态农业发展有限公司与安徽萧县晨林市政开发有限公司与大型开发集团相比，资金实力较弱，10亿元初始资金能否到位还待观察；

二是古村落旅游开发主要依托村落独特的历史文化和特色民风民俗文化，经查证，在国家级省级古村落遍布的枣庄，里筲古村落的历史文化尚待进一步挖掘，在民风民俗方面也与其他村庄同质化严重，并且村内没有独特的非物质文化遗存，古村落旅游开发综合竞争力并不明显；

三是乡村旅游后续开发也需要引入专业团队，目前的开发主体，在这一点上也存在不足。 该项目的后续进展如何，新旅界研究院将会持续关注。

文旅分销及服务

3、创新旅游服务公司Remote Year获500万美元融资

10月11日，创新旅行服务公司Remote Year宣布完成500万美元融资，芝加哥风投机构Lightbank领投，现有投资者Highland Capital Partners参投。 Remote Year将利用本轮融资资金推动业务增长，研发新旅游产品，开拓新销售渠道。

Remote Year创立于2014年，总部位于芝加哥，在全球五大洲40多个国家拥有2500多名专业旅游服务人员，致力于通过提供为期4个月，半年或一年的工作式旅游项目，帮助那些可以远程工作的旅游爱好者将工作和旅游结合在一起，获得更加沉浸式的旅游体验。 参加Remote Year旅游项目的游客将被聚集成一个特殊社区，一个月体验一个城市，最多可以体验12个城市，如墨西哥城、麦德林、圣地亚哥、斯普利特、里斯本、开普敦、河内、吉隆坡、清迈和京都。

新旅界研究院观点： 旅游服务创新往往来自于两个层面，一方面是通过技术创新引领产品和服务升级；另一方面则是以创新商业模式切入细分赛道。创新旅游服务公司Remote Year的发展则是体现后者，通过选择工作式旅游这一潜力赛道，凭借创新型商业模式和多元化产品组合，为游客带来便利的远程工作服务和在地沉浸式旅游体验，因此收到资本认可。

具体而言，从Remote Year切入的工作式旅游赛道来看，随着互联网和全球化的不断发展，远程办公成为未来发展趋势，工作空间不断延展。 同时，随着人们文旅消费需求不断高涨，体验异域风情、出境游逐步成为休闲刚需。 因此，远程工作和旅游的联姻将具有极大的市场发展潜力，未来人们在工作的同时去世界各地四处旅行将成为常态。

从发展模式来看，Remote Year从远程办公服务和旅游服务两个维度提供交通、住宿、工作空间、定制体验等多元化服务内容。 从目前公司专业旅游服务人员数量、游客体验区域来看，Remote Year已初步形成全球布局。 在工作式旅游这一赛道，Remote Year已处于领跑地位。 但这一模式缺乏核心技术和资源壁垒，一旦更多竞争者涌入，市场就会迅速成为红海。

从投资方的角度来看，Remote Year A轮和本轮的投资机构，既有专业的Highland Capital Partners、Lightbank股权投资基金，也有WeWork Labs创始人Jesse Middleton和Airbnb创始人兼CTO Nate Blecharczyk等个人投资者。 在资本加持下，Remote Year能否抓住目前的市场机遇，迅速做大做强，形成规模优势和行业壁垒，新旅界研究院将会持续关注。

4、文化艺术IP授权与运营商“品源文华”完成1600万美元A+轮融资

10月14日，全球文化艺术IP授权与运营商品源文华宣布完成1600万美元A+轮融资，领投方包括红杉资本中国基金和Two Point O基金，跟投方为荷兰Zephyr Capital。

品源文华目前拥有大英博物馆、大都会艺术博物馆、维多利亚与艾尔伯特博物馆、英国国家美术馆、波士顿艺术博物馆及BBC Earth博思星球共6家世界顶级文化艺术IP的独家授权与运营权。 团队以IP买断的模式，享有在大中华区的长期独家权利，其中包括对艺术品二次创作的权利、线上线下独家销售权利、进口馆藏复刻品的权利等。 近期，品源文华还与大英博物馆签订了北美地区的独家授权及运营的权限。

新旅界研究院观点： IP最早指知识产权（Intellectual Property），在当代语境下，IP逐渐被泛化使用。IP往往拥有高辨识度、自带流量、产业延伸性、长变现周期等符号特征。在“IP为王”的当今时代，“IP+文化、旅游、体育、影视…”已经走向产业链顶端，产业价值不断延伸，市场规模不断扩大。仅以泛娱乐产业为例，相关机构预测，以IP为重要代表的整个泛娱乐产业预计到2020年会有8000亿元的市场规模。

在博物馆IP文创方面，近些年来，在政策支持和资本推动下,国内博物馆进入文创时代。 国内现在已有2500多家博物馆、美术馆、纪念馆围绕自己的馆藏产品进行IP开发。 博物馆文创具有极强的市场价值，以故宫为例，2017年文创销售额超15亿元。 同时，国外博物馆文创产品同样受到国内年轻消费者追捧，以“大英博物馆”为例，其在天猫平台粉丝量达到94万。 此外，在北美市场方面，围绕博物馆的纪念品商店和文创产品相当发达且颇有特色，当地消费者对文创产品接受度较高。 因此，对于品源文华而言，中国和北美两大市场皆具有可观的市场发展空间。

在商业模式方面，品源文华核心优势在于两个方面。 首先，在头部资源的获取方面，其拥有6家世界顶级文化艺术IP的独家授权与运营权，从而在行业拥有强势话语权。 其次，其具有极强的IP二次开发和变现能力。 品源文华在上海和洛杉矶设有IP开发工作室，每年素材开发SKU在上千个。 同时，在向下游商家IP授权合作方面，品源文华拥有众多优质的品牌合作商。

从投资方的角度来看，红杉资本中国基金作为“创业者背后的创业者”，专注于科技/传媒、医疗健康、消费品/服务、工业科技四个方向的投资机遇。 Two Point O基金的创始人仇非，在中美创业投资30多年，打造了大型家居生活方式集团Evergreen Enterprise，拥有海内外供应链管理、中美两地的零售行业的经验及资源。 未来，在一线资本加持、行业资源不断注入等诸多利好条件下，品源文华有望在文化艺术IP这个赛道迅速发展，实现业务规模化和多样化，成为行业独角兽。

文旅资本市场

5、北京文化拟8.4亿元全资收购东方山水

10月14日，北京文化(000802.SH)公告称，公司拟以自有资金8.4亿元收购北京东方山水度假村有限公司(简称“东方山水”)100%股权。 本次交易完成后，公司将持有东方山水100%股权，东方山水将纳入公司合并报表范围内。 东方山水合法拥有位于北京市密云区穆家峪镇阁老峪村北18.72万平方米的国有土地使用权，公司将取得该土地使用权，并结合公司IP资源，打造北京文化密云国际电影文旅项目。

东方山水成立于2002年，注册资本5700万元，主营中餐冷荤。 截至评估基准日2019年7月31日，东方山水的资产总额账面价值为4540.33万元，评估值为3.43亿元，增值率为655.80%； 负债账面价值为19.93万元，评估值为19.93万元，增值率为0.00%； 净资产账面价值为4520.40万元，评估值为3.43亿元，增值率为658.69%。

北京文化表示，公司将在北京市密云区建设密云国际电影文旅小镇，主要通过北京文化电影IP，打造影视主题为主的商区+酒店为核心的文旅小镇，并配套摄影棚、封神之城、多功能影院、亲子类主题乐园、明星餐饮街区、主题酒店等设施，实现公司业务延伸与产业链布局，提升公司盈利能力，同时有利于促进各业务板块间协同效应，进一步增强北京文化的行业竞争力，使北京文化在行业中加快发展，从而更好地提升公司的品牌影响力和核心竞争力。

新旅界研究院观点： 北京文化早期的主营业务即为旅游业，营收占比在90%以上。从2013年开始，北京文化陆续收购摩天轮、世纪伙伴、星河文化等公司，从而进入影视行业，并出品、发行《心花路放》《战狼2》《我不是药神》《流浪地球》等多部爆款电影。2018年，由于影视行业受到整顿，多家上市公司出现亏损，北京文化的营收也同比下滑8.78%。2019年上半年，北京文化的营收同比大幅下滑79.54%,归母净利润甚至出现亏损。相较于影视文化业务，旅游业务的营收盈利相对更加平稳，且在具有强IP的情况下，文旅业务的协同效应将迅速凸显，迪士尼、默林娱乐即是如此。财报显示，北京文化上半年的旅游、酒店服务实现营收4184.45万，营收占比达67.37%,毛利率为90.76%，盈利贡献明显强于影视经纪业务。因此，重回旅游业务，既是发展战略上的重要举措，也是企业走出业绩困境的需要。

此次拟收购的标的东方山水的29块国有土地使用权坐落于北京市密云区穆家峪镇密云水库旁，地理位置优渥，风景宜人，适合多种旅游项目开发，强IP的注入也将使未来的文旅特色小镇与附近的古北水镇等景区形成差异化竞争，有望成为北京周边游具有代表性的旅游目的地之一。 整体来看，北京文化此次延伸产业链，重回旅游主业，有利于其提升盈利能力及核心竞争力，具有重要的战略意义。 目前，由于北京文化在半年报中披露的持有货币资金为2.18亿元，深交所对北京文化的收购资金来源和东方山水的土地权属证书办理进度和租赁土地情况等方面提出了疑问。 此次收购后续进展如何，北京文化的文旅融合战略能否成为现实，新旅界研究院将持续关注。

6、中山金马拟以自有资金1000万元设立全资子公司

10月15日，中山金马（300756.SH）公告称，为满足公司未来发展需要及拓展公司业务领域，加快公司产业布局，公司拟以自有资金出资1000万元，在广东省中山市设立全资子公司中山市金马文旅发展有限公司(暂定名，以工商行政管理部门最终核准登记名称为准)。

公告显示，公司已于2019年10月15日召开第二届董事会第十三次会议，审议通过了《关于拟对外投资设立全资子公司的议案》。

新旅界研究院观点： 目前中山金马已为国内规模最大、设备最完善的游乐设施研发制造企业，客户已包括欢乐谷、方特等大型主题公园，外销客户分布于泰国、马来西亚、印度尼西亚、俄罗斯等多个国家和地区。得益于在手订单有序推进与实施，收入稳步增长，2019年上半年中山金马实现营收3.43亿元。同时，中山金马进一步加大了新产品的研发投入，上半年产生研发费用8592.89万元，同比大幅增长165.57%。由于行业地位稳固，发展势头良好，中山金马的财务状况向好，为此次产业链延伸垫定了良好的资金基础。

此次中山金马设立子公司进军主题公园经营布局下游产业，主要为了快速拓展的业务领域和产业布局，有利于进一步完善与优化现有产业布局及业务结构, 提升公司综合竞争力及企业品牌影响力。 根据中山金马三季度的业绩预告，由于受前期原材料涨价影响，公司的毛利率有所下降，利润的增长也受到了影响。 目前，国内主题公园上市公司毛利率大部分均要高于中山金马5个百分点以上，因此此次进军下游主题公园，有利于对冲供给端带来的消极影响，对公司整体盈利能力的稳定和业绩增长具有重要意义。